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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
EXCLUSIVITÉ Just in Home ! Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2021, située à Rosel (14740), à 15mn de Caen, offrant une surface habitable de 145m² et implan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 890 €/mois | 17 848 €/mois | 494 760 € | 56 644 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 339 €/mois | 13 148 €/mois | 520 680 € | 82 564 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 568 080 € | 129 964 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 622 320 € | 184 204 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 678 600 € | 240 484 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ROSEL
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438 800 € | 3 026 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 LASSON
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436 900 € | 2 570 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LASSON
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436 900 € | 2 570 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 ROSEL
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435 000 € | 3 107 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSEL
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434 900 € | 3 106 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 BRETTEVILLE L ORGUEILLEUS
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420 000 € | 2 333 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ROSEL
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399 000 € | 2 418 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ROSEL
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399 000 € | 2 418 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ROSEL
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399 000 € | 2 418 € | 165 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 1 Che Francis Russel | 727 000 € | 155 m² | 4 690 € |
| 29/08/2025 | 10 Che De L'eglantine | 648 050 € | 165 m² | 3 928 € |
| 25/02/2025 | 20 Che Du Ferrage | 370 000 € | 142 m² | 2 606 € |
| 28/10/2024 | 5 Che De Goodleigh | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 23/10/2024 | 7 Rue Des Canadiens | 288 000 € | 124 m² | 2 323 € |
| 09/09/2024 | 4 Rue Florence Conrad | 490 000 € | 141 m² | 3 475 € |
| 02/07/2024 | 11 Rue Eglantine | 311 560 € | 116 m² | 2 686 € |