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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
URGENT CHARMANTE MAISON NÉO-BRETONNE À ROSCOFFBienvenue à Roscoff, la ville portuaire prisée de Bretagne ! Cette magnifique maison de 112 m² est nichée dans une impasse tranquille,...
3 Impasse de Kerhoulaouen 29680 Roscoff
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 658 €/mois | 14 115 €/mois | 391 272 € | 40 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 419 €/mois | 10 361 €/mois | 410 280 € | 59 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 445 140 € | 94 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 483 840 € | 133 095 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 526 800 € | 176 055 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROSCOFF ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROSCOFF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bf1nM Actuel
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364 000 € | - |
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#aN8xY
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364 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROSCOFF
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364 000 € | 3 250 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSCOFF
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364 000 € | 3 250 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSCOFF
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364 000 € | 3 250 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSCOFF
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364 000 € | 3 250 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSCOFF
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379 500 € | 3 012 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSCOFF
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379 500 € | 3 012 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 ROSCOFF
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345 000 € | 3 317 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 ROSCOFF
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386 000 € | 3 541 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 ROSCOFF
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390 000 € | 3 679 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSCOFF
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315 000 € | 2 316 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSCOFF
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315 000 € | 2 316 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6 All Du Jardin | 369 500 € | 130 m² | 2 842 € |
| 12/12/2025 | 14 Rue Louis Hemon | 320 000 € | 107 m² | 2 991 € |
| 05/12/2025 | 3 Rue Jeanne D Arc | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 05/12/2025 | 9 Imp Corbiere | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 14/11/2025 | 2 Clos De Keraison | 410 000 € | 107 m² | 3 832 € |
| 06/11/2025 | 25 Rue Ropartz Morvan | 454 750 € | 102 m² | 4 458 € |
| 29/09/2025 | 268 Rue Marquise De Kergariou | 563 000 € | 110 m² | 5 118 € |
| 08/09/2025 | 84 Che De Kerjistin | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 21/08/2025 | 13 Rue De Kerioual | 210 000 € | 125 m² | 1 680 € |
| 09/07/2025 | 1 Lot De Gardaleas | 280 000 € | 133 m² | 2 105 € |
| 25/06/2025 | 3 All De Kerhoret | 320 000 € | 92 m² | 3 478 € |
| 20/06/2025 | 9 Rue Celestin Seite | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 29/04/2025 | 23 Rte De Perharidy | 138 000 € | 124 m² | 1 113 € |
| 29/04/2025 | 30 Rue Brizeux | 480 000 € | 130 m² | 3 692 € |
| 17/04/2025 | 10 Barriere De La Croix | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |