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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Finistère Nord, maison Roscoff en pierres proche centre ville dRoscoff : A proximité du centre et du vieux port, belle maison de caractère en pierres apparentes, exposée Sud compre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 420 960 € | 117 210 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 458 700 € | 154 950 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROSCOFF ↗ +0.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ROSCOFF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9qEiQ Actuel
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315 000 € | - |
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#8kN8I
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315 000 € | - |
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#b19XQ
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315 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6 All Du Jardin | 369 500 € | 130 m² | 2 842 € |
| 05/12/2025 | 3 Rue Jeanne D Arc | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 29/09/2025 | 268 Rue Marquise De Kergariou | 563 000 € | 110 m² | 5 118 € |
| 21/08/2025 | 13 Rue De Kerioual | 210 000 € | 125 m² | 1 680 € |
| 09/07/2025 | 1 Lot De Gardaleas | 280 000 € | 133 m² | 2 105 € |
| 21/06/2025 | 12 Rue Pascal De Keranveyer | 390 000 € | 150 m² | 2 600 € |
| 29/04/2025 | 23 Rte De Perharidy | 138 000 € | 124 m² | 1 113 € |
| 29/04/2025 | 30 Rue Brizeux | 480 000 € | 130 m² | 3 692 € |
| 04/04/2025 | 1b Rue De La Vieille Forge | 630 000 € | 158 m² | 3 987 € |
| 04/04/2025 | 153 Rue De La Baie | 310 000 € | 114 m² | 2 719 € |
| 02/04/2025 | 5808 Pen Ar Creach | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Du Docteur Louis Bagot | 330 000 € | 147 m² | 2 245 € |
| 19/03/2025 | 1 Imp Corbiere | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 28/02/2025 | 24 Rue Joseph Le Mat | 480 000 € | 137 m² | 3 504 € |
| 21/01/2025 | 26 Rte De Perharidy | 284 000 € | 145 m² | 1 959 € |