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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 163 €/mois | 15 645 €/mois | 433 692 € | 45 621 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 792 €/mois | 11 491 €/mois | 455 040 € | 66 969 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 494 280 € | 106 209 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 540 240 € | 152 169 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 589 200 € | 201 129 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bO123 Actuel
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402 800 € | - |
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#bCHWS
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402 800 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 4 Imp Des Jonquilles | 310 000 € | 140 m² | 2 214 € |
| 02/12/2025 | 57 Rte De Frouzins | 273 000 € | 139 m² | 1 964 € |
| 24/10/2025 | 13 Rue Du Chene Liege | 338 000 € | 126 m² | 2 683 € |
| 23/10/2025 | 9 Rue De La Source | 525 000 € | 150 m² | 3 500 € |
| 07/10/2025 | 7q Che De La Saudrune | 539 980 € | 176 m² | 3 068 € |
| 30/09/2025 | 16 Rue Des Aigrettes | 505 400 € | 164 m² | 3 082 € |
| 10/09/2025 | 11 Av De L Enclos | 323 000 € | 147 m² | 2 197 € |
| 30/07/2025 | 2 Av Des Acacias | 406 760 € | 142 m² | 2 865 € |
| 12/06/2025 | 7 All De La Petite Come | 436 000 € | 155 m² | 2 813 € |
| 10/02/2025 | 28 Av Du Parc | 285 000 € | 135 m² | 2 111 € |
| 25/10/2024 | 12 Rte De Frouzins | 300 000 € | 157 m² | 1 911 € |
| 17/10/2024 | 19 Rue De La Source | 238 832 € | 127 m² | 1 881 € |
| 12/07/2024 | 32 Che De Revirou | 388 500 € | 136 m² | 2 857 € |
| 28/02/2024 | 5 Che De Lagrange | 399 000 € | 124 m² | 3 218 € |
| 19/01/2024 | 26 Rue Des Aigrettes | 563 850 € | 164 m² | 3 438 € |