219 000 €
T3
70 m²
ROQUEMAURE
30150
Retirée
+23%
vs marché
3 129
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit219 000 €
Annonce retirée
Maison • 3 pièces • 70 m²
ROQUEMAURE (30150)
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
219 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 429 €
Prix net vendeur
208 571 €
Frais de notaire
+16 131 €
Émoluments
2 476 €
Droits & taxes
12 305 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
235 131 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
235 131 €
Capital à emprunter
235 131 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 238 980 € | 27 363 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 251 520 € | 39 903 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 274 320 € | 62 703 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 300 480 € | 88 863 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 327 900 € | 116 283 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Roquemaure →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% moins cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ROQUEMAURE ↗ +13.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, ROQUEMAURE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SAUVETERRE
|
219 000 € | 2 738 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à SAUVETERRE |
|
T3 ROQUEMAURE
|
219 000 € | 3 129 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à ROQUEMAURE |
|
T4 ROQUEMAURE
|
218 865 € | 2 736 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à ROQUEMAURE |
|
T4 MONTFAUCON
|
209 800 € | 2 623 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à MONTFAUCON |
|
T4 MONTFAUCON
|
206 000 € | 2 747 € | 75 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 75 m² à MONTFAUCON |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 21 Rue Jean Moulin | 229 000 € | 79 m² | 2 899 € |
| 25/06/2026 | 25 Imp Courte | 252 000 € | 75 m² | 3 360 € |
| 11/06/2026 | 4 Crs Diderot | 160 000 € | 63 m² | 2 540 € |
| 29/04/2026 | 14 Rue Du President | 139 415 € | 80 m² | 1 743 € |
| 01/04/2026 | 8 Rte D Avignon | 211 000 € | 84 m² | 2 512 € |
| 11/03/2026 | 15 Rue Michelet | 82 000 € | 76 m² | 1 079 € |
| 11/03/2026 | 15 Rue Emile Jamais | 134 950 € | 78 m² | 1 730 € |
| 20/02/2026 | 9041 Rue Des Ponts Longs | 207 850 € | 78 m² | 2 665 € |
| 10/02/2026 | 49 Rue Des Remparts | 123 500 € | 64 m² | 1 930 € |
| 05/02/2026 | 522 Che De La Vallu | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 02/02/2026 | 904 Rue Des Ponts Longs | 84 000 € | 78 m² | 1 077 € |
| 23/01/2026 | 3867 Rte De Nimes | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 22/01/2026 | 9022 Rue Du Rhone | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 22/01/2026 | 34 Av Jean Jaures | 145 000 € | 79 m² | 1 835 € |
| 20/01/2026 | 15 Rue De La Victoire | 60 000 € | 55 m² | 1 091 € |