218 865 €
T4
80 m²
ROQUEMAURE
30150
+6%
vs marché
2 736
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit218 865 €
Maison • 4 pièces • 80 m²
ROQUEMAURE (30150)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
218 865 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 422 €
Prix net vendeur
208 443 €
Frais de notaire
+16 123 €
Émoluments
2 475 €
Droits & taxes
12 298 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
234 988 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
234 988 €
Capital à emprunter
234 988 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 843 €/mois | 8 615 €/mois | 238 812 € | 27 323 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 251 280 € | 39 791 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 274 140 € | 62 651 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 300 480 € | 88 991 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 327 600 € | 116 111 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Roquemaure →Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROQUEMAURE ↘ -6.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ROQUEMAURE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SAUVETERRE
|
219 000 € | 2 738 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à SAUVETERRE |
|
T4 MONTFAUCON
|
209 800 € | 2 623 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à MONTFAUCON |
|
T5 ROQUEMAURE
|
208 000 € | 2 080 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à ROQUEMAURE |
|
T4 MONTFAUCON
|
206 000 € | 2 747 € | 75 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 75 m² à MONTFAUCON |
|
T4 MONTFAUCON
|
199 500 € | 2 100 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à MONTFAUCON |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 21 Rue Jean Moulin | 229 000 € | 79 m² | 2 899 € |
| 25/06/2026 | 25 Imp Courte | 252 000 € | 75 m² | 3 360 € |
| 15/06/2026 | 45 Rue Du Pavillon | 239 000 € | 91 m² | 2 626 € |
| 11/06/2026 | 4 Crs Diderot | 160 000 € | 63 m² | 2 540 € |
| 29/04/2026 | 14 Rue Du President | 139 415 € | 80 m² | 1 743 € |
| 07/04/2026 | 244 Imp Des Violettes | 306 700 € | 93 m² | 3 298 € |
| 01/04/2026 | 8 Rte D Avignon | 211 000 € | 84 m² | 2 512 € |
| 11/03/2026 | 15 Rue Michelet | 82 000 € | 76 m² | 1 079 € |
| 11/03/2026 | 15 Rue Emile Jamais | 134 950 € | 78 m² | 1 730 € |
| 20/02/2026 | 9041 Rue Des Ponts Longs | 207 850 € | 78 m² | 2 665 € |
| 10/02/2026 | 49 Rue Des Remparts | 123 500 € | 64 m² | 1 930 € |
| 05/02/2026 | 522 Che De La Vallu | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 02/02/2026 | 904 Rue Des Ponts Longs | 84 000 € | 78 m² | 1 077 € |
| 23/01/2026 | 3867 Rte De Nimes | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 22/01/2026 | 9022 Rue Du Rhone | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |