811 000 €
T5
244 m²
ROQUEMAURE
30150
+34%
vs marché
3 324
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit811 000 €
Maison • 5 pièces • 244 m²
ROQUEMAURE (30150)
Terrain
3 600 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
811 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-31 192 €
Prix net vendeur
779 808 €
Frais de notaire
+55 311 €
Émoluments
7 953 €
Droits & taxes
46 008 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
866 311 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
866 311 €
Capital à emprunter
866 311 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 482 €/mois | 31 764 €/mois | 880 488 € | 100 809 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 721 €/mois | 23 397 €/mois | 926 520 € | 146 841 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 616 €/mois | 17 018 €/mois | 1 010 880 € | 231 201 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 615 €/mois | 13 985 €/mois | 1 107 600 € | 327 921 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 026 €/mois | 12 200 €/mois | 1 207 800 € | 428 121 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
19% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROQUEMAURE ↘ -7.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ROQUEMAURE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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1 ventes réelles — Maisons de 195 à 292 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/12/2025 | 9005 Rte D Avignon | 549 000 € | 270 m² | 2 033 € |