Castorus Logo Castorus
Se connecter
811 000 €
T5 244 m²
ROQUEMAURE 30150
+35% vs marché
3 324 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Maison • 5 pièces • 244 m²

ROQUEMAURE (30150)
Terrain 3 600 m²
Piscine Terrasse Balcon Jardin
DPE D 191 kWh/m²
GES D 43 kg CO₂
Énergie Autre

Nichée au cOEur d'un magnifique parc de 3 600 m² agrémenté d'arbres anciens, cette propriété se distingue par son caractère, ses volumes généreux et les nombreuses possibilités qu'...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 811 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -31 192 €
Prix net vendeur 779 808 €
Frais de notaire +55 311 €
Émoluments 7 953 €
Droits & taxes 46 008 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 866 311 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 866 311 €
Capital à emprunter 866 311 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 10 482 €/mois 31 764 €/mois 880 488 € 100 809 € 3,51%
10 ans 7 721 €/mois 23 397 €/mois 926 520 € 146 841 € 3,53%
15 ans 5 616 €/mois 17 018 €/mois 1 010 880 € 231 201 € 3,61%
20 ans 4 615 €/mois 13 985 €/mois 1 107 600 € 327 921 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix immobilier à Roquemaure →

Comparaison autres annonces

Prix/m²
19% plus cher

Distribution des prix

Maison 5p

Tendance marché

Maison 5 pièces, ROQUEMAURE ↘ -10.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Dynamique marché

Maison 5 pièces, ROQUEMAURE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bMNbK Actuel
811 000 € -
#bMx90
811 000 € -
#bQw0m
811 000 € -

6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T5 ROQUEMAURE
811 000 € 3 324 € 244 m² 5 Voir Maison 5 pièces 244 m² à ROQUEMAURE
T5 ROQUEMAURE
811 000 € 3 324 € 244 m² 5 Voir Maison 5 pièces 244 m² à ROQUEMAURE
T5 ROQUEMAURE
811 000 € 3 324 € 244 m² 5 Voir Maison 5 pièces 244 m² à ROQUEMAURE
T6 ROQUEMAURE
850 000 € 3 307 € 257 m² 6 Voir Maison 6 pièces 257 m² à ROQUEMAURE
T8 SAUVETERRE
850 000 € 3 208 € 265 m² 8 Voir Maison 8 pièces 265 m² à SAUVETERRE
T8 SAUVETERRE
850 000 € 3 208 € 265 m² 8 Voir Maison 8 pièces 265 m² à SAUVETERRE

1 ventes réelles — Maisons de 195 à 292 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
30/12/2025 9005 Rte D Avignon 549 000 € 270 m² 2 033 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).