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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
SPECIAL INVESTISSEUR, Appartement vendu LOUE ! Situé à Roquemaure à 15 min d'Orange et 20 min d'Avignon et son TGV, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible, en réside...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 130 620 € | 14 947 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 137 400 € | 21 727 € | 3,53% |
| 15 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 149 940 € | 34 267 € | 3,61% |
| 20 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 164 400 € | 48 727 € | 3,73% |
| 25 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 179 100 € | 63 427 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, ROQUEMAURE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bOPv2 Actuel
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119 000 € | - |
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#ajWLD
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119 000 € | - |
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#bekOf
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119 000 € | - |
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#bf8Vn
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119 000 € | - |
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14 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 2 Rue Du Cardinal | 19 000 € | 20 m² | 950 € |
| 19/11/2025 | 9016 Rue Du Rhone | 131 700 € | 56 m² | 2 352 € |
| 25/09/2025 | 5 Rue Du 8 Mai 1945 | 75 000 € | 55 m² | 1 364 € |
| 01/09/2025 | 36 Rue Des Remparts | 132 500 € | 50 m² | 2 650 € |
| 12/06/2025 | 8 Rue D Annibal | 97 000 € | 52 m² | 1 865 € |
| 12/03/2025 | 26 Rue Placide Cappeau | 101 500 € | 46 m² | 2 207 € |
| 25/02/2025 | 14 Rue Des Archives | 112 655 € | 44 m² | 2 560 € |
| 12/12/2024 | 70 Bd National | 190 000 € | 49 m² | 3 878 € |
| 27/09/2024 | 1183b Le Moulin A Vent | 430 000 € | 39 m² | 11 026 € |
| 27/09/2024 | 1183ter Le Moulin A Vent | 430 000 € | 39 m² | 11 026 € |
| 02/08/2024 | 5 Rue Du 8 Mai 1945 | 87 000 € | 44 m² | 1 977 € |
| 02/08/2024 | 5 Rue Du 8 Mai 1945 | 90 000 € | 51 m² | 1 765 € |
| 29/05/2024 | 1072 Che Du Plan | 87 500 € | 60 m² | 1 458 € |
| 27/10/2023 | 20 Rue Michelet | 105 500 € | 54 m² | 1 954 € |