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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Maison plain pied - 3 chambres - Piscine - Double garage Située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commodités, cette maison de plain-pied construite en 2009 vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 890 €/mois | 11 788 €/mois | 326 760 € | 37 396 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 343 800 € | 54 436 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 375 120 € | 85 756 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 411 120 € | 121 756 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 448 200 € | 158 836 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Roquefort →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROQUEFORT ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROQUEFORT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bEemA Actuel
|
300 000 € | - |
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#b7eNG
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325 000 € | +8,3% |
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#bi7RX
|
300 000 € | - |
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#bhRBz
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325 000 € | +8,3% |
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#btfRR
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300 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ESTILLAC
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299 900 € | 1 704 € | 176 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 176 m² à ESTILLAC |
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T7 ST VINCENT DE LAMONTJOIE
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299 000 € | 1 881 € | 159 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 159 m² à ST VINCENT DE LAMONTJOIE |
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T7 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
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295 000 € | 1 844 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à STE COLOMBE EN BRUILHOIS |
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309 000 € | 2 146 € | 144 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 144 m² à ROQUEFORT |
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T7 ROQUEFORT
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314 999 € | 1 740 € | 181 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 181 m² à ROQUEFORT |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | 42 Rue De La Plaine | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 31/03/2026 | 4 All Des Tournesols | 238 000 € | 126 m² | 1 889 € |
| 09/03/2026 | 2 Imp Du Bourg | 175 000 € | 122 m² | 1 434 € |
| 16/02/2026 | 17 Bernadette | 445 800 € | 158 m² | 2 822 € |
| 18/12/2025 | 3 Lascledes | 356 300 € | 132 m² | 2 699 € |
| 09/12/2025 | 68 Rte Des Mures | 298 000 € | 131 m² | 2 275 € |
| 26/11/2025 | 20 Rte D Agen | 40 581 € | 150 m² | 271 € |
| 28/07/2025 | 64 Cocard | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 04/06/2025 | 36 Rte Des Mures | 370 000 € | 133 m² | 2 782 € |
| 17/04/2025 | 24 Rue De La Palanque | 300 000 € | 144 m² | 2 083 € |
| 21/12/2024 | 46 Rue De La Plaine | 170 000 € | 170 m² | 1 000 € |
| 31/05/2024 | 74 Rte De Marchant | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 09/04/2024 | 6 Rue Du Sarthe | 377 200 € | 125 m² | 3 018 € |
| 10/01/2024 | 27 Rue De La Plaine | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 09/01/2024 | 6 Lot Le Hameau De Maillan | 291 575 € | 170 m² | 1 715 € |