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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison de caractère aux portes de Chambly avec grand terrain, sous-sol total et fort potentiel À seulement 200 mètres de Chambly, profitez d’un emplacement recherché : commerces, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 738 €/mois | 17 388 €/mois | 481 992 € | 50 685 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 74 493 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 549 360 € | 118 053 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 600 240 € | 168 933 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 654 600 € | 223 293 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#blmWC Actuel
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448 000 € | - |
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#ae5YZ
|
485 000 € | +8,3% |
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#ahwo5
|
472 000 € | +5,4% |
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#b0bW0
|
449 000 € | +0,2% |
|
#bhyX0
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449 000 € | +0,2% |
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5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 375 Rue De La Fontaine Huree | 379 000 € | 130 m² | 2 915 € |
| 16/09/2025 | 323 Gr Gde Rue | 313 000 € | 158 m² | 1 981 € |
| 29/08/2025 | 300 Imp Des Grands Fosses | 443 000 € | 153 m² | 2 895 € |
| 29/08/2025 | 486 Rue Honore Cheron | 480 000 € | 144 m² | 3 333 € |
| 24/10/2023 | 354 Rue Honore Cheron | 345 000 € | 130 m² | 2 654 € |