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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Venez découvrir sans tarder ce logement spacieux et lumineux , achat ideal pour un primo accedant . Offrant 75m², l'espace intérieur à rafraichir comprend une cuisine , une salle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 39 228 € | 4 104 € | 3,20% |
| 10 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 41 160 € | 6 036 € | 3,25% |
| 15 ans | 249 €/mois | 755 €/mois | 44 820 € | 9 696 € | 3,35% |
| 20 ans | 203 €/mois | 615 €/mois | 48 720 € | 13 596 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 177 €/mois | 536 €/mois | 53 100 € | 17 976 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RONCHAMP ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RONCHAMP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 RONCHAMP
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35 000 € | 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 4 Esp Du Stade | 83 235 € | 90 m² | 925 € |
| 05/12/2025 | 18 Rue D Amont | 25 000 € | 60 m² | 417 € |
| 21/11/2025 | 2ter Rue Du Puits 7 | 184 600 € | 89 m² | 2 074 € |
| 10/06/2025 | 14 Rue Du Stand | 71 000 € | 78 m² | 910 € |
| 28/05/2025 | 6 Imp Des Anciens D Afn | 175 000 € | 89 m² | 1 966 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Jean Jaures | 25 000 € | 72 m² | 347 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Jean Jaures | 25 000 € | 68 m² | 368 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue De La Cote Thiebaut | 40 000 € | 84 m² | 476 € |
| 11/03/2025 | 5 Rue Du Stand | 89 000 € | 77 m² | 1 156 € |
| 04/03/2025 | 19 Rue D Amont | 57 000 € | 68 m² | 838 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue Traversiere | 117 000 € | 75 m² | 1 560 € |
| 28/06/2024 | 3 Rte Royale | 112 000 € | 73 m² | 1 534 € |
| 27/06/2024 | 28 Rue Andre Colin | 113 950 € | 69 m² | 1 651 € |
| 12/02/2024 | 1 Che Du Diniou | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 26/01/2024 | 25b Rue Des Mineurs | 184 000 € | 79 m² | 2 329 € |