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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Votre agence Ronchamp & Sermamagny vous propose dans un quartier calme sur la commune de Ronchamp au hameau de la Houillère, une maison mitoyenne des deux cotés.Cette petite maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 39 228 € | 4 104 € | 3,20% |
| 10 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 41 160 € | 6 036 € | 3,25% |
| 15 ans | 249 €/mois | 755 €/mois | 44 820 € | 9 696 € | 3,35% |
| 20 ans | 203 €/mois | 615 €/mois | 48 720 € | 13 596 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 177 €/mois | 536 €/mois | 53 100 € | 17 976 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RONCHAMP ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RONCHAMP Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 4 Esp Du Stade | 83 235 € | 90 m² | 925 € |
| 05/12/2025 | 18 Rue D Amont | 25 000 € | 60 m² | 417 € |
| 21/11/2025 | 2ter Rue Du Puits 7 | 184 600 € | 89 m² | 2 074 € |
| 13/11/2025 | 1 Rue Des Champs | 173 000 € | 100 m² | 1 730 € |
| 12/11/2025 | 32 Rue Du Morbier | 164 900 € | 96 m² | 1 718 € |
| 10/06/2025 | 14 Rue Du Stand | 71 000 € | 78 m² | 910 € |
| 28/05/2025 | 6 Imp Des Anciens D Afn | 175 000 € | 89 m² | 1 966 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue De La Cote Thiebaut | 40 000 € | 84 m² | 476 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Jean Jaures | 25 000 € | 72 m² | 347 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Jean Jaures | 25 000 € | 68 m² | 368 € |
| 11/03/2025 | 5 Rue Du Stand | 89 000 € | 77 m² | 1 156 € |
| 04/03/2025 | 19 Rue D Amont | 57 000 € | 68 m² | 838 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue Traversiere | 117 000 € | 75 m² | 1 560 € |
| 28/06/2024 | 3 Rte Royale | 112 000 € | 73 m² | 1 534 € |
| 27/06/2024 | 28 Rue Andre Colin | 113 950 € | 69 m² | 1 651 € |