Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
NOUVEAUTÉ et Exclusivement chez Square Habitat. Votre conseiller Johan Di Rocco est heureux de vous proposer cette maison en plein coeur de la commune de Romillé (35850), Rennes mé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 453 €/mois | 10 464 €/mois | 290 052 € | 30 494 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 304 320 € | 44 762 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 922 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 359 760 € | 100 202 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 391 800 € | 132 242 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROMILLE ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROMILLE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bqZlG Actuel
|
269 000 € | - |
|
#bGdxE
|
269 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ROMILLE
|
269 000 € | 2 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 ROMILLE
|
269 900 € | 2 841 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 IRODOUER
|
270 400 € | 3 038 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARTHENAY DE BRETAGNE
|
265 253 € | 2 947 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 GEVEZE
|
264 000 € | 2 966 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROMILLE
|
263 900 € | 3 105 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 GEVEZE
|
262 000 € | 2 879 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 GEVEZE
|
260 460 € | 3 064 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T6 LANGAN
|
277 680 € | 2 524 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 IRODOUER
|
278 250 € | 2 507 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 IRODOUER
|
278 250 € | 2 507 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 GEVEZE
|
259 600 € | 2 762 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMILLE
|
279 900 € | 2 946 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMILLE
|
279 900 € | 2 946 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T6 ROMILLE
|
280 395 € | 2 952 € | 95 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 28 Rue De La Chauvrais | 275 000 € | 87 m² | 3 161 € |
| 12/12/2025 | 35 Le Temple | 220 000 € | 77 m² | 2 857 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue Des Roches | 245 000 € | 96 m² | 2 552 € |
| 24/11/2025 | 2 Rue De La Marzelle | 245 400 € | 88 m² | 2 789 € |
| 19/11/2025 | 4 Res Du Grand Clos | 298 120 € | 96 m² | 3 105 € |
| 24/10/2025 | 11 Rue De La Chauvrais | 187 500 € | 90 m² | 2 083 € |
| 08/10/2025 | 18 Rue Des Lavandieres | 303 300 € | 82 m² | 3 699 € |
| 30/09/2025 | 6 Res Les Hauts De Romille | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 26/09/2025 | 6 All De Baranton | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 19/09/2025 | 24 Rue De La Chauvrais | 235 016 € | 110 m² | 2 137 € |
| 09/09/2025 | 6 Res Du Grand Clos | 256 000 € | 84 m² | 3 048 € |
| 13/08/2025 | 25 La Ranhe | 245 000 € | 89 m² | 2 753 € |
| 16/07/2025 | 10 Ctr De La Motte | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 30/06/2025 | 3 Rue Des Lavandieres | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 25/06/2025 | 1 Rue Du Pre Gonel | 99 000 € | 99 m² | 1 000 € |