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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Romillé est idéal pour vivre au calme, la commune vous séduira par sa tranquillité et son environnement. Cette commune de Rennes Métropole est dotée de nombreux : - Services (école...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 313 908 € | 32 546 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 743 €/mois | 8 312 €/mois | 329 160 € | 47 798 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 357 120 € | 75 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 390 000 € | 108 638 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 424 800 € | 143 438 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROMILLE ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROMILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LANGAN
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289 900 € | 2 499 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGAN
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289 900 € | 2 499 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 LANGAN
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293 997 € | 2 450 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGAN
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293 997 € | 2 450 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 IRODOUER
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294 000 € | 2 146 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 IRODOUER
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294 000 € | 2 146 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 IRODOUER
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294 000 € | 2 146 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 IRODOUER
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T7 GEVEZE
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295 000 € | 2 611 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 GEVEZE
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295 000 € | 2 611 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 GEVEZE
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295 000 € | 2 611 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T6 ROMILLE
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287 700 € | 2 689 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 IRODOUER
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286 820 € | 2 732 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 IRODOUER
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286 820 € | 2 732 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 IRODOUER
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298 000 € | 2 292 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 35 Le Petit Bouquille | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue Des Roches | 245 000 € | 96 m² | 2 552 € |
| 19/11/2025 | 4 Res Du Grand Clos | 298 120 € | 96 m² | 3 105 € |
| 24/10/2025 | 11 Rue De La Chauvrais | 187 500 € | 90 m² | 2 083 € |
| 26/09/2025 | 6 All De Baranton | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 19/09/2025 | 24 Rue De La Chauvrais | 235 016 € | 110 m² | 2 137 € |
| 12/09/2025 | 34 All Des Ebenistes | 303 700 € | 112 m² | 2 712 € |
| 18/07/2025 | 13 Rue Theodore Monod | 332 500 € | 116 m² | 2 866 € |
| 16/07/2025 | 10 Ctr De La Motte | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 15/07/2025 | 6 Ctr Du Bignon | 274 000 € | 115 m² | 2 383 € |
| 30/06/2025 | 3 Rue Des Lavandieres | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 30/06/2025 | 25 La Plerie | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 25/06/2025 | 1 Rue Du Pre Gonel | 99 000 € | 99 m² | 1 000 € |
| 11/04/2025 | 13 Res Du Bignon | 365 000 € | 128 m² | 2 852 € |
| 05/03/2025 | 4 Rue Eugene Guillevic | 295 000 € | 112 m² | 2 634 € |