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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
A Vendre, en plein centre bourg de Romillé, cette magnifique maison de charme composée comme suit : Une grande entrée avec placard, un grand salon-séjour sur parquet avec cheminée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 528 300 € | 176 597 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROMILLE ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROMILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ROMILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ROMILLE
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369 250 € | 3 077 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 GEVEZE
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369 900 € | 2 890 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 ROMILLE
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369 990 € | 2 868 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 GEVEZE
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370 975 € | 2 898 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 GEVEZE
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372 040 € | 2 907 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T8 ROMILLE
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374 400 € | 2 415 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 ROMILLE
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374 900 € | 2 403 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T7 GEVEZE
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375 000 € | 2 757 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 GEVEZE
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375 000 € | 2 757 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T5 ROMILLE
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379 900 € | 2 638 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 PARTHENAY DE BRETAGNE
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349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 IRODOUER
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383 000 € | 2 623 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 IRODOUER
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383 000 € | 2 623 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 IRODOUER
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383 000 € | 2 623 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 GEVEZE
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346 725 € | 2 667 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 35 Le Petit Bouquille | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 29/10/2025 | 4 Rue Olivier De Serres | 400 870 € | 152 m² | 2 637 € |
| 19/09/2025 | 24 Rue De La Chauvrais | 235 016 € | 110 m² | 2 137 € |
| 12/09/2025 | 34 All Des Ebenistes | 303 700 € | 112 m² | 2 712 € |
| 21/08/2025 | 6 Rue Noel Du Fail | 375 750 € | 136 m² | 2 763 € |
| 18/07/2025 | 13 Rue Theodore Monod | 332 500 € | 116 m² | 2 866 € |
| 15/07/2025 | 6 Ctr Du Bignon | 274 000 € | 115 m² | 2 383 € |
| 30/06/2025 | 25 La Plerie | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 11/04/2025 | 13 Res Du Bignon | 365 000 € | 128 m² | 2 852 € |
| 05/03/2025 | 4 Rue Eugene Guillevic | 295 000 € | 112 m² | 2 634 € |
| 13/02/2025 | 58 Launay Maury | 225 679 € | 155 m² | 1 456 € |
| 13/01/2025 | 30 Le Temple | 280 000 € | 142 m² | 1 972 € |
| 30/12/2024 | 9 Sq Helene Boucher | 336 500 € | 134 m² | 2 511 € |
| 29/11/2024 | 5308 Ville Douce | 341 000 € | 150 m² | 2 273 € |
| 31/10/2024 | 3 Rue Caroline Espinet | 287 000 € | 110 m² | 2 609 € |