Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 139 m²
Sur la commune de Rom à 7 minutes de Valence en Poitou et à 12 minutes de Lezay. Maison de 1920 comprenant une entrée, une cuisine donnant sur une terrasse, un séjour avec cheminée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 167 580 € | 19 199 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 176 280 € | 27 899 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 192 420 € | 44 039 € | 3,61% |
| 20 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 210 720 € | 62 339 € | 3,73% |
| 25 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 229 800 € | 81 419 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROM ↘ -13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROM Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ROM
|
153 000 € | 1 101 € | 139 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROM
|
153 000 € | 1 101 € | 139 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROM
|
153 000 € | 1 101 € | 139 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROM
|
153 000 € | 1 101 € | 139 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROM
|
154 400 € | 1 111 € | 139 m² | 4 | Voir |
|
T7 STE SOLINE
|
149 950 € | 1 071 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 LEZAY
|
156 600 € | 1 044 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LEZAY
|
156 600 € | 1 044 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LEZAY
|
156 600 € | 1 044 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LEZAY
|
156 600 € | 1 044 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LEZAY
|
156 600 € | 1 044 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LEZAY
|
156 600 € | 1 044 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T4 SEPVRET
|
149 040 € | 1 146 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEPVRET
|
149 040 € | 1 146 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEPVRET
|
149 040 € | 1 146 € | 130 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 5 Rue Des Croix | 127 200 € | 120 m² | 1 060 € |
| 10/07/2025 | 5 Rue Trie Nielle | 110 000 € | 135 m² | 815 € |
| 29/08/2024 | 5 La Saunerie | 99 000 € | 120 m² | 825 € |
| 10/04/2024 | 2 Gr Grand Rue | 25 000 € | 120 m² | 208 € |
| 23/01/2024 | 3 Rue De L'ete | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |