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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Située au cœur d’un village calme à quelques minutes de Roisel, cette charmante maison en brique offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des axes principaux.À l’ex...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 373 €/mois | 4 161 €/mois | 115 332 € | 13 209 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 121 320 € | 19 197 € | 3,53% |
| 15 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 132 480 € | 30 357 € | 3,61% |
| 20 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 144 960 € | 42 837 € | 3,73% |
| 25 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 158 100 € | 55 977 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Roisel →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROISEL ↗ +18% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROISEL Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ROISEL
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106 000 € | 1 233 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à ROISEL |
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T5 SOREL
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92 000 € | 836 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à SOREL |
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T5 SOREL
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92 000 € | 836 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à SOREL |
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T5 SOREL
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89 900 € | 817 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à SOREL |
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T5 SOREL
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89 900 € | 817 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à SOREL |
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T5 SOREL
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89 900 € | 817 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à SOREL |
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T5 SOREL
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89 900 € | 817 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à SOREL |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 10 Rue De La Gare | 120 650 € | 100 m² | 1 207 € |
| 26/06/2026 | 37 Rue De Peronne | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 26/06/2026 | 9 Che De Noyon | 112 000 € | 70 m² | 1 600 € |
| 29/04/2026 | 19b Rue Charles Coutte | 186 700 € | 94 m² | 1 986 € |
| 16/04/2026 | 30 Rue De La Republique | 111 200 € | 105 m² | 1 059 € |
| 29/01/2026 | 8 Rue De La Liberation | 85 400 € | 77 m² | 1 109 € |
| 29/12/2025 | 25 Rue Charles Coutte | 143 000 € | 105 m² | 1 362 € |
| 22/09/2025 | 11 Che Boucourt | 156 000 € | 100 m² | 1 560 € |
| 18/09/2025 | 8 Rue De Castille | 130 000 € | 107 m² | 1 215 € |
| 19/08/2025 | 28 Rue De La Liberation | 66 000 € | 84 m² | 786 € |
| 20/05/2025 | 28 All Des Acacias | 66 000 € | 108 m² | 611 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue De Cambrai | 60 000 € | 110 m² | 545 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue De Cambrai | 60 000 € | 110 m² | 545 € |
| 24/04/2025 | 48b Rue D Odessa | 80 000 € | 109 m² | 734 € |
| 10/03/2025 | 5 Pl Du General Leclerc | 30 000 € | 79 m² | 380 € |