136 500 €
T5
81 m²
ROHAN
56580
+14%
vs marché
1 685
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit136 500 €
Maison • 5 pièces • 81 m²
ROHAN (56580)
Terrain
998 m²
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
136 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 500 €
Prix net vendeur
130 000 €
Frais de notaire
+10 743 €
Émoluments
1 723 €
Droits & taxes
7 670 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
147 243 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
147 243 €
Capital à emprunter
147 243 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 149 688 € | 17 170 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 157 440 € | 24 922 € | 3,53% |
| 15 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 171 900 € | 39 382 € | 3,61% |
| 20 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 188 160 € | 55 642 € | 3,73% |
| 25 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 205 200 € | 72 682 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Rohan →Comparaison autres annonces
Prix/m²
24% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROHAN ↗ +13.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ROHAN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST GOUVRY
|
136 500 € | 1 685 € | 81 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 81 m² à ST GOUVRY |
|
T5 ROHAN
|
136 500 € | 1 685 € | 81 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 81 m² à ROHAN |
|
T5 ROHAN
|
132 500 € | 1 699 € | 78 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 78 m² à ROHAN |
|
T5 BREHAN
|
125 500 € | 1 243 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à BREHAN |
|
T6 BREHAN
|
120 750 € | 1 271 € | 95 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 95 m² à BREHAN |
|
T6 BREHAN
|
120 750 € | 1 271 € | 95 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 95 m² à BREHAN |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | 2 La Trenardiere | 13 500 € | 90 m² | 150 € |
| 06/02/2026 | 1 Rue Du Point Du Jour | 80 000 € | 76 m² | 1 053 € |
| 29/01/2026 | 14 Rue Du Ruisseau | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 11/12/2025 | 21 Rue Du Point Du Jour | 187 000 € | 97 m² | 1 928 € |
| 31/10/2025 | 16 Rue Du Ruisseau | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 31/10/2025 | 5186f Rue Des Prunus | 300 000 € | 76 m² | 3 947 € |
| 31/10/2025 | 10 Rue Des Chenes | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 28/08/2025 | 11 Rue Du Point Du Jour | 108 000 € | 91 m² | 1 187 € |
| 17/07/2025 | 11 Rue Des Vallees | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 08/04/2025 | 12 Rue De La Colline | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 05/03/2025 | 2 Rue Du Stade | 147 000 € | 101 m² | 1 455 € |
| 23/12/2024 | 30 Lot De La Colline | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 30/08/2024 | 35 Rue Des Vallees | 151 900 € | 83 m² | 1 830 € |
| 30/08/2024 | 1 La Mivoie | 85 500 € | 80 m² | 1 069 € |
| 26/08/2024 | 16 Rue Du Pont D Oust | 92 745 € | 63 m² | 1 472 € |