Maison • 4 pièces • 97 m²

ROGNES (13840)

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 410 500 €

Honoraires agence (~5,0%) -19 548 €

Prix net vendeur 390 952 €

Frais de notaire +28 641 €

Émoluments 4 225 €

Droits & taxes 23 066 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 439 141 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 439 141 €

Capital à emprunter 439 141 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 314 €/mois	16 103 €/mois	446 376 €	51 150 €	3,51%
10 ans	3 914 €/mois	11 861 €/mois	469 680 €	74 454 €	3,53%
15 ans	2 847 €/mois	8 627 €/mois	512 460 €	117 234 €	3,61%
20 ans	2 339 €/mois	7 088 €/mois	561 360 €	166 134 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 041 €/mois	6 185 €/mois	612 300 €	217 074 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Rognes →

Prix/m²

1% moins cher

* Maison 4p, ROGNES — annonces actives ce mois

Maison 4p

Maison 4 pièces, ROGNES ↗ +9.4% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 4 pièces, ROGNES Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
05/05/2026	5981 Nego-saumo	421 940 €	90 m²	4 688 €
01/04/2026	838 Che De Valcros	30 000 €	114 m²	263 €
31/03/2026	1593 Av De Lambesc	480 000 €	97 m²	4 948 €
20/03/2026	16 Rue Fontvieille	421 160 €	96 m²	4 387 €
05/12/2025	14 Che De Versaille	295 000 €	92 m²	3 207 €
29/08/2025	16 Che De Versaille	457 500 €	108 m²	4 236 €
01/08/2025	5187 Mignarde	733 140 €	110 m²	6 665 €
31/07/2025	5115 Che De La Beaume	606 300 €	107 m²	5 666 €
18/07/2025	1150 Rte De Saint Cannat	635 400 €	103 m²	6 169 €
16/07/2025	20 Rue Fontvieille	434 000 €	107 m²	4 056 €
15/07/2025	479 Rte De Saint Cannat	540 000 €	102 m²	5 294 €
02/07/2025	838 Che De Valcros	567 000 €	114 m²	4 974 €
23/06/2025	5019 Pl De La Cooperative Vinicole	2 483 722 €	81 m²	30 663 €
11/06/2025	1668 Che De Valcros	200 000 €	80 m²	2 500 €
05/06/2025	5594 La Sabliere	410 000 €	80 m²	5 125 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).