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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 252 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 565 €/mois | 41 106 €/mois | 1 139 460 € | 130 495 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 991 €/mois | 30 276 €/mois | 1 198 920 € | 189 955 € | 3,53% |
| 15 ans | 7 268 €/mois | 22 024 €/mois | 1 308 240 € | 299 275 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 972 €/mois | 18 097 €/mois | 1 433 280 € | 424 315 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 209 €/mois | 15 785 €/mois | 1 562 700 € | 553 735 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ROGNES
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1 050 000 € | 4 167 € | 252 m² | 8 | Voir |
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T8 ROGNES
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1 050 000 € | 4 167 € | 252 m² | 8 | Voir |
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T10 ROGNES
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1 090 000 € | 4 561 € | 239 m² | 10 | Voir |
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T10 ROGNES
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T10 ROGNES
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T9 ROGNES
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995 000 € | 3 755 € | 265 m² | 9 | Voir |
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T9 ROGNES
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995 000 € | 3 755 € | 265 m² | 9 | Voir |
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T10 ROGNES
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894 000 € | 3 576 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T10 ROGNES
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894 000 € | 2 980 € | 300 m² | 10 | Voir |
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T10 ROGNES
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894 000 € | 3 576 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T9 ROGNES
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894 000 € | 2 980 € | 300 m² | 9 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 201 à 302 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 5231 Che Des Costes | 2 680 000 € | 292 m² | 9 178 € |
| 04/07/2025 | 1300 Rte De Lambesc | 1 397 200 € | 204 m² | 6 849 € |
| 28/05/2025 | 5221 Le Veau | 462 500 € | 220 m² | 2 102 € |
| 28/04/2025 | 5897 La Tauliere | 1 090 700 € | 213 m² | 5 121 € |
| 10/01/2025 | 1472 Rte De Saint Esteve Janson | 1 554 680 € | 260 m² | 5 980 € |
| 23/12/2024 | 175 Che Du Grand St Paul | 850 000 € | 235 m² | 3 617 € |
| 10/12/2024 | 502 Che De La Fontaine Du Roy | 675 000 € | 223 m² | 3 027 € |
| 14/03/2024 | 1246 Che Des Garrigues | 1 692 500 € | 263 m² | 6 435 € |