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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 330 m²
* EXCLUSIVITE à ROGNES * - Plus de 330 m² habitables, 7 000 m² de terrain, piscine : une propriété pour vivre autrement Une grande propriété en pleine nature, à quelques minutes de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 662 €/mois | 38 370 €/mois | 1 063 608 € | 121 797 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 326 €/mois | 28 261 €/mois | 1 119 120 € | 177 309 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 784 €/mois | 20 558 €/mois | 1 221 120 € | 279 309 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 574 €/mois | 16 891 €/mois | 1 337 760 € | 395 949 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 863 €/mois | 14 736 €/mois | 1 458 900 € | 517 089 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bx560 Actuel
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980 000 € | - |
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#ao9K5
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830 000 € | -15,3% |
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#aphDm
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830 000 € | -15,3% |
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#aZiNM
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1 180 000 € | +20,4% |
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#b5BLi
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830 000 € | -15,3% |
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#bzEWJ
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980 000 € | - |
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#bTyUX
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980 000 € | - |
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3 ventes réelles — Maisons de 264 à 396 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 5231 Che Des Costes | 2 680 000 € | 292 m² | 9 178 € |
| 15/05/2024 | 5292 Che De Ponserot | 1 940 000 € | 314 m² | 6 178 € |
| 29/03/2024 | 6b Av D Aix | 1 011 400 € | 381 m² | 2 655 € |