Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 330 m²
**Exclusivité vente interactive** (voir bas de l'annonce).Opportunité rare : Cette belle demeure, érigée sur un vaste terrain de plus de 7000m², se distingue par sa capacité d'accu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 242 €/mois | 46 188 €/mois | 1 280 328 € | 146 646 € | 3,51% |
| 10 ans | 11 226 €/mois | 34 018 €/mois | 1 347 120 € | 213 438 € | 3,53% |
| 15 ans | 8 166 €/mois | 24 745 €/mois | 1 469 880 € | 336 198 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 710 €/mois | 20 333 €/mois | 1 610 400 € | 476 718 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 853 €/mois | 17 736 €/mois | 1 755 900 € | 622 218 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZiNM Actuel
|
1 180 000 € | - |
|
#ao9K5
|
830 000 € | -29,7% |
|
#aphDm
|
830 000 € | -29,7% |
|
#b5BLi
|
830 000 € | -29,7% |
|
#bx560
|
980 000 € | -16,9% |
|
#bzEWJ
|
980 000 € | -16,9% |
|
#bTyUX
|
980 000 € | -16,9% |
3 ventes réelles — Maisons de 264 à 396 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 5231 Che Des Costes | 2 680 000 € | 292 m² | 9 178 € |
| 15/05/2024 | 5292 Che De Ponserot | 1 940 000 € | 314 m² | 6 178 € |
| 29/03/2024 | 6b Av D Aix | 1 011 400 € | 381 m² | 2 655 € |