Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 239 m²
…À Rognes, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, une élégante propriété nichée au coeur des vignes. Ici, le temps ralentit… et l'on savoure pleinement l'art de vivre en Provenc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 081 €/mois | 42 670 €/mois | 1 182 804 € | 135 465 € | 3,51% |
| 10 ans | 10 371 €/mois | 31 427 €/mois | 1 244 520 € | 197 181 € | 3,53% |
| 15 ans | 7 544 €/mois | 22 861 €/mois | 1 357 920 € | 310 581 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 199 €/mois | 18 785 €/mois | 1 487 760 € | 440 421 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 408 €/mois | 16 388 €/mois | 1 622 400 € | 575 061 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, ROGNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bol6J Actuel
|
1 090 000 € | - |
|
#bdj26
|
1 090 000 € | - |
|
#bdHSb
|
1 090 000 € | - |
|
#bhsDd
|
1 090 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 ROGNES
|
1 090 000 € | 4 561 € | 239 m² | 10 | Voir |
|
T7 ROGNES
|
1 090 000 € | 4 561 € | 239 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROGNES
|
1 090 000 € | 4 561 € | 239 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROGNES
|
1 090 000 € | 4 561 € | 239 m² | 7 | Voir |
|
T10 ROGNES
|
1 090 000 € | 4 561 € | 239 m² | 10 | Voir |
|
T10 ROGNES
|
1 090 000 € | 4 561 € | 239 m² | 10 | Voir |
|
T8 ROGNES
|
1 050 000 € | 4 167 € | 252 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROGNES
|
1 050 000 € | 4 167 € | 252 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROGNES
|
1 050 000 € | 4 167 € | 252 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROGNES
|
1 160 000 € | 4 979 € | 233 m² | 8 | Voir |
|
T9 ROGNES
|
995 000 € | 3 755 € | 265 m² | 9 | Voir |
|
T9 ROGNES
|
995 000 € | 3 755 € | 265 m² | 9 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 191 à 286 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 1300 Rte De Lambesc | 1 397 200 € | 204 m² | 6 849 € |
| 28/05/2025 | 5221 Le Veau | 462 500 € | 220 m² | 2 102 € |
| 28/04/2025 | 5897 La Tauliere | 1 090 700 € | 213 m² | 5 121 € |
| 10/01/2025 | 1472 Rte De Saint Esteve Janson | 1 554 680 € | 260 m² | 5 980 € |
| 23/12/2024 | 175 Che Du Grand St Paul | 850 000 € | 235 m² | 3 617 € |
| 10/12/2024 | 502 Che De La Fontaine Du Roy | 675 000 € | 223 m² | 3 027 € |
| 06/08/2024 | 5738 Traspigut | 1 105 000 € | 200 m² | 5 525 € |
| 14/03/2024 | 1246 Che Des Garrigues | 1 692 500 € | 263 m² | 6 435 € |
| 20/02/2024 | 5226 Robert | 3 100 000 € | 200 m² | 15 500 € |