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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 300 m²
Sur la charmante commune de Rognes, Pascaline et Kevin Chevalier vous présentent en exclusivité une magnifique villa entièrement rénovée, pensée pour offrir un confort absolu dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 834 €/mois | 54 042 €/mois | 1 498 056 € | 155 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 091 €/mois | 39 670 €/mois | 1 570 920 € | 228 099 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 468 €/mois | 28 691 €/mois | 1 704 240 € | 361 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 753 €/mois | 23 494 €/mois | 1 860 720 € | 517 899 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 759 €/mois | 20 482 €/mois | 2 027 700 € | 684 879 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROGNES ↗ +6.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ROGNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ROGNES
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1 398 000 € | 4 660 € | 300 m² | 6 | Voir |
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T6 ROGNES
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T6 ROGNES
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T9 ROGNES
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1 390 000 € | 4 696 € | 296 m² | 9 | Voir |
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T9 ROGNES
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T9 ROGNES
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T8 ROGNES
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1 430 000 € | 5 107 € | 280 m² | 8 | Voir |
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T8 ROGNES
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1 430 000 € | 5 107 € | 280 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 5231 Che Des Costes | 2 680 000 € | 292 m² | 9 178 € |
| 10/01/2025 | 1472 Rte De Saint Esteve Janson | 1 554 680 € | 260 m² | 5 980 € |
| 15/05/2024 | 5292 Che De Ponserot | 1 940 000 € | 314 m² | 6 178 € |
| 14/03/2024 | 1246 Che Des Garrigues | 1 692 500 € | 263 m² | 6 435 € |