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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 252 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 184 €/mois | 46 012 €/mois | 1 275 456 € | 132 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 145 €/mois | 33 773 €/mois | 1 337 400 € | 194 125 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 061 €/mois | 24 427 €/mois | 1 450 980 € | 307 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 601 €/mois | 20 003 €/mois | 1 584 240 € | 440 965 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 1 726 200 € | 582 925 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQTCF Actuel
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1 190 000 € | - |
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#aK4Xg
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1 190 000 € | - |
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#aKxDw
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1 190 000 € | - |
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#bgE52
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1 090 000 € | -8,4% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ROGNES
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1 180 000 € | 4 574 € | 258 m² | 8 | Voir |
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T10 ROGNES
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1 260 000 € | 4 468 € | 282 m² | 10 | Voir |
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T10 ROGNES
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1 090 000 € | 4 561 € | 239 m² | 10 | Voir |
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T8 ROGNES
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1 090 000 € | 4 325 € | 252 m² | 8 | Voir |
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T8 ROGNES
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1 090 000 € | 4 325 € | 252 m² | 8 | Voir |
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T8 ROGNES
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1 090 000 € | 4 325 € | 252 m² | 8 | Voir |
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T10 ROGNES
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1 090 000 € | 4 561 € | 239 m² | 10 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 201 à 302 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 5231 Che Des Costes | 2 680 000 € | 292 m² | 9 178 € |
| 04/07/2025 | 1300 Rte De Lambesc | 1 397 200 € | 204 m² | 6 849 € |
| 28/05/2025 | 5221 Le Veau | 462 500 € | 220 m² | 2 102 € |
| 28/04/2025 | 5897 La Tauliere | 1 090 700 € | 213 m² | 5 121 € |
| 10/01/2025 | 1472 Rte De Saint Esteve Janson | 1 554 680 € | 260 m² | 5 980 € |
| 23/12/2024 | 175 Che Du Grand St Paul | 850 000 € | 235 m² | 3 617 € |
| 10/12/2024 | 502 Che De La Fontaine Du Roy | 675 000 € | 223 m² | 3 027 € |
| 14/03/2024 | 1246 Che Des Garrigues | 1 692 500 € | 263 m² | 6 435 € |