Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 207 m²
Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien et en avant première. Faites confiance à notre expertise pou...
218 Chemin des Garrigues 13840 Rognes
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 184 €/mois | 46 012 €/mois | 1 275 456 € | 132 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 145 €/mois | 33 773 €/mois | 1 337 400 € | 194 125 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 061 €/mois | 24 427 €/mois | 1 450 980 € | 307 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 601 €/mois | 20 003 €/mois | 1 584 240 € | 440 965 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 1 726 200 € | 582 925 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aK4Xg Actuel
|
1 190 000 € | - |
|
#aKxDw
|
1 190 000 € | - |
|
#aQTCF
|
1 190 000 € | - |
|
#bgE52
|
1 090 000 € | -8,4% |
|
#bh3j8
|
1 090 000 € | -8,4% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ROGNES
|
1 200 000 € | 5 217 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROGNES
|
1 180 000 € | 4 574 € | 258 m² | 8 | Voir |
|
T10 ROGNES
|
1 090 000 € | 4 542 € | 240 m² | 10 | Voir |
|
T8 ROGNES
|
1 090 000 € | 4 325 € | 252 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROGNES
|
1 090 000 € | 4 325 € | 252 m² | 8 | Voir |
|
T10 ROGNES
|
1 090 000 € | 4 561 € | 239 m² | 10 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 165 à 248 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 5874 Les Garrigues | 691 000 € | 170 m² | 4 065 € |
| 04/07/2025 | 1300 Rte De Lambesc | 1 397 200 € | 204 m² | 6 849 € |
| 28/05/2025 | 5221 Le Veau | 462 500 € | 220 m² | 2 102 € |
| 28/04/2025 | 5897 La Tauliere | 1 090 700 € | 213 m² | 5 121 € |
| 17/02/2025 | 5303 Versaille | 786 900 € | 184 m² | 4 277 € |
| 23/12/2024 | 175 Che Du Grand St Paul | 850 000 € | 235 m² | 3 617 € |
| 10/12/2024 | 502 Che De La Fontaine Du Roy | 675 000 € | 223 m² | 3 027 € |
| 06/08/2024 | 5738 Traspigut | 1 105 000 € | 200 m² | 5 525 € |
| 22/07/2024 | 5084 Che Du Jas Blanc | 1 190 300 € | 175 m² | 6 802 € |
| 15/03/2024 | 596 Rte De Saint Cannat | 870 000 € | 174 m² | 5 000 € |
| 20/02/2024 | 5226 Robert | 3 100 000 € | 200 m² | 15 500 € |
| 16/10/2023 | 6060 Le Veau | 1 375 600 € | 166 m² | 8 287 € |
| 30/06/2023 | 5762 Les Garrigues | 664 850 € | 170 m² | 3 911 € |