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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 85 m²
Emplacement idéal ! En plein coeur du centre-ville de Rognes et à seulement 20 min en voiture du centre d'Aix en Provence. Rognes est un village provençale plein de charme réputé p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 494 €/mois | 16 648 €/mois | 461 496 € | 48 532 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 484 200 € | 71 236 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 922 €/mois | 8 855 €/mois | 525 960 € | 112 996 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 384 €/mois | 7 224 €/mois | 572 160 € | 159 196 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 623 400 € | 210 436 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 19 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJsKo Actuel
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429 000 € | - |
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#aIBUc
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441 800 € | +3,0% |
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#aJsKn
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429 000 € | - |
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#aKrL8
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429 000 € | - |
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#aKrL7
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429 000 € | - |
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#aKmJD
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429 000 € | - |
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#aKe28
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429 000 € | - |
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#aKUDF
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429 000 € | - |
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#aKUDG
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429 000 € | - |
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#aLnax
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429 000 € | - |
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#aLnaw
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429 000 € | - |
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#aLAT3
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429 000 € | - |
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#aLAT4
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429 000 € | - |
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#aLG1w
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429 000 € | - |
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#aLM7W
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429 000 € | - |
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#aLYRr
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429 000 € | - |
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#aPjVp
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429 000 € | - |
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#beqCr
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416 400 € | -2,9% |
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#bveHo
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416 400 € | -2,9% |
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7 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2c Mte Des Caillats | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 07/11/2025 | 800b Che De St Cannat Les Garrigues | 495 500 € | 101 m² | 4 906 € |
| 22/08/2025 | 5370 Rte De Caireval | 291 050 € | 87 m² | 3 345 € |
| 27/01/2025 | 8 Crs Saint Etienne | 390 000 € | 90 m² | 4 333 € |
| 28/06/2024 | 5421 Le Grand Saint-paul | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 28/11/2023 | 24 Crs Saint Etienne | 265 000 € | 80 m² | 3 313 € |
| 14/09/2023 | 36 Crs Saint Etienne | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |