565 000 €
T4
129 m²
ROGNAC
13340
+4%
vs marché
4 380
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit565 000 €
Maison • 4 pièces • 129 m²
ROGNAC (13340) • brets-barjaquets-coussoul-fouitades-cabe
Terrain
1 045 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
565 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-24 330 €
Prix net vendeur
540 670 €
Frais de notaire
+38 909 €
Émoluments
5 660 €
Droits & taxes
31 899 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
603 909 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
603 909 €
Capital à emprunter
603 909 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 307 €/mois | 22 142 €/mois | 613 788 € | 70 270 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 382 €/mois | 16 309 €/mois | 645 840 € | 102 322 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 915 €/mois | 11 864 €/mois | 704 700 € | 161 182 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 217 €/mois | 9 748 €/mois | 772 080 € | 228 562 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 806 €/mois | 8 503 €/mois | 841 800 € | 298 282 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Rognac →Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROGNAC ↗ +2.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ROGNAC Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 4 pièces, ROGNAC
3 756-3 906€
59j
4 089-4 239€
74j
4 514-4 664€
105j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ROGNAC
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T4 ROGNAC
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568 000 € | 4 369 € | 130 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 130 m² à ROGNAC |
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T4 ROGNAC
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568 000 € | 4 369 € | 130 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 130 m² à ROGNAC |
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T4 ROGNAC
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568 000 € | 4 369 € | 130 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 130 m² à ROGNAC |
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T4 ROGNAC
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578 000 € | 4 446 € | 130 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 130 m² à ROGNAC |
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585 000 € | 4 606 € | 127 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 127 m² à ROGNAC |
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585 000 € | 4 606 € | 127 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 127 m² à ROGNAC |
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T5 ROGNAC
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585 000 € | 4 606 € | 127 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 127 m² à ROGNAC |
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585 000 € | 4 606 € | 127 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 127 m² à ROGNAC |
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599 000 € | 4 372 € | 137 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 137 m² à ROGNAC |
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T4 ROGNAC
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599 990 € | 4 286 € | 140 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 140 m² à ROGNAC |
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T7 ROGNAC
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520 000 € | 3 250 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à ROGNAC |
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T6 ROGNAC
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499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à ROGNAC |
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T6 ROGNAC
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499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à ROGNAC |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 12 Rue Des Figuiers | 460 500 € | 116 m² | 3 970 € |
| 11/05/2026 | 231 Bd Georges Brassens | 432 700 € | 107 m² | 4 044 € |
| 24/04/2026 | 18 Rue Francois Couperin | 325 500 € | 114 m² | 2 855 € |
| 07/04/2026 | 237 Bd De Rockenhausen | 349 765 € | 106 m² | 3 300 € |
| 02/04/2026 | 4 Bd De La Plage | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 31/03/2026 | 82 Bd Des Lilas | 355 250 € | 120 m² | 2 960 € |
| 18/03/2026 | 9000 La Tuilliere Et Les Ouides | 100 000 € | 138 m² | 725 € |
| 20/02/2026 | 9784 Bd Renoir | 467 150 € | 111 m² | 4 209 € |
| 29/01/2026 | 104 Imp De La Plantade I | 480 000 € | 128 m² | 3 750 € |
| 15/01/2026 | 7 Imp Iii Chemin Du Parc | 534 155 € | 120 m² | 4 451 € |
| 12/01/2026 | 9065 Tra D'entrecasteau | 480 000 € | 133 m² | 3 609 € |
| 08/01/2026 | 63 Av Maurice Lan | 468 300 € | 117 m² | 4 003 € |
| 19/11/2025 | 4 Imp Du Romarin Ii | 450 110 € | 120 m² | 3 751 € |
| 28/10/2025 | 21 Rue Pasteur | 442 000 € | 112 m² | 3 946 € |
| 29/09/2025 | 9647 Bd Denis Padovani | 420 600 € | 116 m² | 3 626 € |