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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
LE CANNET SECTEUR DES MIMOSAS MAISON 5 PIÈCES RÉNOVÉE AVEC JARDIN CALMESituée dans le secteur recherché des Mimosas au Cannet, au sein d'un petit domaine sécurisé et fermé avec fai...
150 Avenue General de Gaulle 06110 Le Cannet
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 830 €/mois | 29 788 €/mois | 825 720 € | 85 593 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 215 €/mois | 21 864 €/mois | 865 800 € | 125 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 219 €/mois | 15 815 €/mois | 939 420 € | 199 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 273 €/mois | 12 948 €/mois | 1 025 520 € | 285 393 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 1 117 500 € | 377 373 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROCHEVILLE ↗ +9.3% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#blyJa Actuel
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770 000 € | - |
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#b3JiR
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845 000 € | +9,7% |
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#b5pxW
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845 000 € | +9,7% |
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#bfVDB
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770 000 € | - |
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#bjdrH
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770 000 € | - |
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#bm2uT
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770 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 9004 Vieux Chemin De Vallauris | 3 000 000 € | 122 m² | 24 590 € |
| 08/12/2025 | 3795 Imp De Bel Air | 1 080 000 € | 120 m² | 9 000 € |
| 21/11/2025 | 6 Av Charlotte | 1 190 000 € | 92 m² | 12 935 € |
| 26/06/2025 | 3 Av Lacour | 659 600 € | 108 m² | 6 107 € |
| 10/06/2025 | 15 Av St Pierre | 1 125 000 € | 105 m² | 10 714 € |
| 28/05/2025 | 15 Rue De La Tour | 766 000 € | 110 m² | 6 964 € |
| 02/05/2025 | 8 Rue De La Placette | 556 500 € | 136 m² | 4 092 € |
| 29/04/2025 | 92 Che De L Olivet | 460 000 € | 134 m² | 3 433 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue De Cannes | 1 050 000 € | 116 m² | 9 052 € |
| 20/12/2024 | 37 Av Victoria | 1 550 000 € | 118 m² | 13 136 € |
| 19/12/2024 | 34b Cr Du Colombier | 635 000 € | 138 m² | 4 601 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Pas De Gallou | 529 500 € | 120 m² | 4 413 € |
| 17/12/2024 | 60 Bd Du Perrier | 490 500 € | 117 m² | 4 192 € |
| 10/12/2024 | 9026 All Des Reservoirs | 690 000 € | 120 m² | 5 750 € |
| 12/11/2024 | 783 Rte De Serra Capeou | 1 075 000 € | 110 m² | 9 773 € |