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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Située au Cannet, cette maison dispose d'une surface habitable de 117 m², entièrement rénovée avec goût en 2022. Édifiée sur un terrain de 200 m² et jumelée par le garage, elle bén...
150 Avenue General de Gaulle 06110 Le Cannet
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 785 €/mois | 32 682 €/mois | 905 940 € | 93 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 916 €/mois | 23 988 €/mois | 949 920 € | 137 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 726 €/mois | 17 352 €/mois | 1 030 680 € | 218 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 689 €/mois | 14 209 €/mois | 1 125 360 € | 313 302 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 087 €/mois | 12 385 €/mois | 1 226 100 € | 414 042 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROCHEVILLE ↗ +9.3% sur 24 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE CANNET
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845 000 € | 5 828 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CANNET
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845 000 € | 5 828 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CANNET
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850 000 € | 7 328 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CANNET
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850 000 € | 7 328 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CANNET
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770 000 € | 6 638 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CANNET
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770 000 € | 6 638 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CANNET
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770 000 € | 6 638 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CANNET
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770 000 € | 6 638 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHEVILLE
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770 000 € | 6 638 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHEVILLE
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770 000 € | 6 638 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CANNET
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770 000 € | 6 638 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CANNET
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770 000 € | 6 638 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 9004 Vieux Chemin De Vallauris | 3 000 000 € | 122 m² | 24 590 € |
| 08/12/2025 | 3795 Imp De Bel Air | 1 080 000 € | 120 m² | 9 000 € |
| 24/09/2025 | 8 Av Gentil | 864 000 € | 140 m² | 6 171 € |
| 26/06/2025 | 3 Av Lacour | 659 600 € | 108 m² | 6 107 € |
| 10/06/2025 | 15 Av St Pierre | 1 125 000 € | 105 m² | 10 714 € |
| 28/05/2025 | 15 Rue De La Tour | 766 000 € | 110 m² | 6 964 € |
| 02/05/2025 | 8 Rue De La Placette | 556 500 € | 136 m² | 4 092 € |
| 29/04/2025 | 92 Che De L Olivet | 460 000 € | 134 m² | 3 433 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue De Cannes | 1 050 000 € | 116 m² | 9 052 € |
| 20/12/2024 | 37 Av Victoria | 1 550 000 € | 118 m² | 13 136 € |
| 19/12/2024 | 34b Cr Du Colombier | 635 000 € | 138 m² | 4 601 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Pas De Gallou | 529 500 € | 120 m² | 4 413 € |
| 17/12/2024 | 60 Bd Du Perrier | 490 500 € | 117 m² | 4 192 € |
| 10/12/2024 | 9026 All Des Reservoirs | 690 000 € | 120 m² | 5 750 € |
| 12/11/2024 | 783 Rte De Serra Capeou | 1 075 000 € | 110 m² | 9 773 € |