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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 115 m²
Ce magnifique cadre de vie de 115 m², quatre chambres au 1er et dernier étage avec grand balcon donnant sur un espace vert particulièrment paisible. Grand espace de vie salon, sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 163 212 € | 18 709 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 171 720 € | 27 217 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 187 380 € | 42 877 € | 3,61% |
| 20 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 205 200 € | 60 697 € | 3,73% |
| 25 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 223 800 € | 79 297 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Rochetaillee →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, ROCHETAILLEE ↗ +6.9% sur 12 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, ROCHETAILLEE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST ETIENNE
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149 000 € | 1 057 € | 141 m² | 7 | Voir Appartement 7 pièces 141 m² à ST ETIENNE |
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T7 ST ETIENNE
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149 000 € | 1 057 € | 141 m² | 7 | Voir Appartement 7 pièces 141 m² à ST ETIENNE |
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T6 ST ETIENNE
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149 000 € | 1 057 € | 141 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 141 m² à ST ETIENNE |
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T6 ST ETIENNE
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149 000 € | 1 057 € | 141 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 141 m² à ST ETIENNE |
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T6 ST ETIENNE
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130 000 € | 1 083 € | 120 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 120 m² à ST ETIENNE |
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T6 ST ETIENNE
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130 000 € | 1 074 € | 121 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 121 m² à ST ETIENNE |
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T6 ROCHETAILLEE
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129 900 € | 1 192 € | 109 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 109 m² à ROCHETAILLEE |
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T6 ROCHETAILLEE
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129 000 € | 1 183 € | 109 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 109 m² à ROCHETAILLEE |
15 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 79b Rue Des Allies | 76 500 € | 121 m² | 632 € |
| 30/06/2026 | 6 Bd Des Etats Unis | 117 000 € | 97 m² | 1 206 € |
| 30/06/2026 | 2 Rue Mutiles Du Travail | 166 500 € | 114 m² | 1 461 € |
| 30/06/2026 | 56 Rue Henri Dechaud | 156 000 € | 93 m² | 1 677 € |
| 29/06/2026 | 6 Rue Bernard Palissy | 80 000 € | 92 m² | 870 € |
| 29/06/2026 | 10 Rue De La Resistance | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 29/06/2026 | 14b Av Denfert Rochereau | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 29/06/2026 | 1 Rue Elise Gervais | 211 000 € | 132 m² | 1 598 € |
| 26/06/2026 | 3 Rue De La Republique | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 24/06/2026 | 9 Pl Jean Jaures | 176 500 € | 131 m² | 1 347 € |
| 22/06/2026 | 91 Rue Antoine Durafour | 125 000 € | 137 m² | 912 € |
| 22/06/2026 | 10a Rue Lassaigne | 130 350 € | 96 m² | 1 358 € |
| 22/06/2026 | 22 Rue Bernard Palissy | 90 000 € | 95 m² | 947 € |
| 22/06/2026 | 9 Rue De La Republique | 125 000 € | 101 m² | 1 238 € |
| 19/06/2026 | 6 Rue Buffon | 149 730 € | 92 m² | 1 628 € |