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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 44 m²
SAINT-ETIENNE À DEUX PAS DU COURS FAURIEL – ÉCOLE DES MINES AU REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PARC INTÉRIEUR FERMÉ AVEC ASCENSEUR D’UNE RESIDENCE DE STANDING SÉCURISÉE ET ENTRETENUE. APPARTEM...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 77 532 € | 8 909 € | 3,51% |
| 10 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 81 600 € | 12 977 € | 3,53% |
| 15 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 88 920 € | 20 297 € | 3,61% |
| 20 ans | 406 €/mois | 1 230 €/mois | 97 440 € | 28 817 € | 3,73% |
| 25 ans | 354 €/mois | 1 073 €/mois | 106 200 € | 37 577 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Rochetaillee →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ROCHETAILLEE ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ROCHETAILLEE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btKPQ Actuel
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69 900 € | - |
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#bjvHl
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69 900 € | - |
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#bs425
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69 900 € | - |
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#bTRJX
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69 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 59 Rue Des Passementiers | 84 800 € | 64 m² | 1 325 € |
| 30/06/2026 | 7 Rue Chevreul | 64 000 € | 34 m² | 1 882 € |
| 30/06/2026 | 11 Bd Daguerre | 66 000 € | 49 m² | 1 347 € |
| 29/06/2026 | 12 Rue Buffon | 46 500 € | 33 m² | 1 409 € |
| 29/06/2026 | 47 Rue Du Onze Novembre | 76 000 € | 54 m² | 1 407 € |
| 29/06/2026 | 46 Rue Parmentier | 33 500 € | 26 m² | 1 288 € |
| 26/06/2026 | 51 Rue Tiblier Verne | 74 000 € | 64 m² | 1 156 € |
| 26/06/2026 | 8 Rue Edgard Quinet | 68 000 € | 64 m² | 1 063 € |
| 26/06/2026 | 9 Rue Borie | 45 000 € | 61 m² | 738 € |
| 26/06/2026 | 6 Rue Des Drs Henri Et B Muller | 76 000 € | 60 m² | 1 267 € |
| 26/06/2026 | 2 Rue Watteau | 54 150 € | 44 m² | 1 231 € |
| 26/06/2026 | 50 Rue Courteline | 53 000 € | 58 m² | 914 € |
| 26/06/2026 | 3 Rue De La Marne | 47 000 € | 35 m² | 1 343 € |
| 26/06/2026 | 42 Rue De La Montat | 50 000 € | 41 m² | 1 220 € |
| 26/06/2026 | 29 Rue Voltaire | 57 000 € | 43 m² | 1 326 € |