199 500 €
Bien
104 m²
ROCHETAILLEE
42100
N/A
vs marché
1 918
€/m²
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Créer un compte gratuit199 500 €
Immeuble • 104 m²
ROCHETAILLEE (42100) • villeboeuf
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
F
405 kWh/m²
GES
F
88 kg CO₂
Énergie
Gaz
En exclusivité, je vous proprose quartier villeboeuf haut de fauriel, une maison de ville divisée en trois logements loués meublés avec terrasse privative, solarium et deux garages...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
199 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 500 €
Prix net vendeur
190 000 €
Frais de notaire
+14 858 €
Émoluments
2 298 €
Droits & taxes
11 210 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
214 358 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
214 358 €
Capital à emprunter
214 358 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 217 896 € | 24 974 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 229 200 € | 36 278 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 250 200 € | 57 278 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 274 080 € | 81 158 € | 3,73% |
| 25 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 298 800 € | 105 878 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Rochetaillee →Comparer
15 ventes réelles — Biens de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 48a Rue Du Col Fabien | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 29/06/2026 | 35 Che Du Cret Du Loup | 275 000 € | 99 m² | 2 778 € |
| 25/06/2026 | 7 La Fongerouse | 175 000 € | 95 m² | 1 842 € |
| 25/06/2026 | 7 Rue Jean Baptiste Ogier | 177 500 € | 100 m² | 1 775 € |
| 25/06/2026 | 70 All Des Barabans | 395 200 € | 106 m² | 3 728 € |
| 24/06/2026 | 6 All Des Pins | 282 300 € | 102 m² | 2 768 € |
| 18/06/2026 | 38 Rue Theo Delsart | 210 900 € | 93 m² | 2 268 € |
| 17/06/2026 | 1 Rue Adrien Duvand | 217 830 € | 104 m² | 2 095 € |
| 17/06/2026 | 11 Che Pere Volpette | 315 000 € | 114 m² | 2 763 € |
| 17/06/2026 | 79 Rue De L Iseron | 153 700 € | 88 m² | 1 747 € |
| 17/06/2026 | 4 Rue Javelle | 227 800 € | 89 m² | 2 560 € |
| 16/06/2026 | 1ter Rue Horace Vernet | 123 000 € | 105 m² | 1 171 € |
| 12/06/2026 | 15 Rue Grua Rouchouse | 205 000 € | 92 m² | 2 228 € |
| 12/06/2026 | 2 Rue Des Freres Grail | 175 000 € | 87 m² | 2 011 € |
| 11/06/2026 | 20 Rue Jean Moulin | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |