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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Coup de coeur assuré pour cette maison de ville d'environ 125 m² habitable proposant une grande pièce à vivre de 50 m² avec cuisine équipée ouverte donnant sur terrasse, 4 chambres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 362 €/mois | 10 188 €/mois | 282 408 € | 32 366 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 297 120 € | 47 078 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 324 180 € | 74 138 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 480 €/mois | 4 485 €/mois | 355 200 € | 105 158 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 291 €/mois | 3 912 €/mois | 387 300 € | 137 258 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Rochetaillee →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROCHETAILLEE ↘ -2.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ROCHETAILLEE Marché équilibréComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST ETIENNE
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259 000 € | 2 023 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à ST ETIENNE |
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T6 ST ETIENNE
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259 000 € | 2 023 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à ST ETIENNE |
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T6 ST ETIENNE
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267 000 € | 1 829 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à ST ETIENNE |
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T6 ST ETIENNE
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267 000 € | 1 829 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à ST ETIENNE |
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T6 ROCHETAILLEE
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267 000 € | 1 816 € | 147 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 147 m² à ROCHETAILLEE |
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T6 ST ETIENNE
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235 000 € | 1 567 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à ST ETIENNE |
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T7 ROCHETAILLEE
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229 000 € | 1 877 € | 122 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 122 m² à ROCHETAILLEE |
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T7 ST ETIENNE
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229 000 € | 1 877 € | 122 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 122 m² à ST ETIENNE |
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T7 ST ETIENNE
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229 000 € | 1 877 € | 122 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 122 m² à ST ETIENNE |
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T6 ST ETIENNE
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229 000 € | 1 775 € | 129 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 129 m² à ST ETIENNE |
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T6 ST ETIENNE
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229 000 € | 1 775 € | 129 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 129 m² à ST ETIENNE |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 48a Rue Du Col Fabien | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 25/06/2026 | 37 Rue Arago | 324 000 € | 147 m² | 2 204 € |
| 25/06/2026 | 70 All Des Barabans | 395 200 € | 106 m² | 3 728 € |
| 24/06/2026 | 6 All Des Pins | 282 300 € | 102 m² | 2 768 € |
| 17/06/2026 | 1 Rue Adrien Duvand | 217 830 € | 104 m² | 2 095 € |
| 17/06/2026 | 11 Che Pere Volpette | 315 000 € | 114 m² | 2 763 € |
| 16/06/2026 | 1ter Rue Horace Vernet | 123 000 € | 105 m² | 1 171 € |
| 16/06/2026 | 10 Rue Croque Cerises | 200 000 € | 134 m² | 1 493 € |
| 10/06/2026 | 31 Rue Jean Parot | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 05/06/2026 | 36 Rue Montesquieu | 156 800 € | 110 m² | 1 425 € |
| 27/05/2026 | 13 Rue Bel Air | 260 000 € | 144 m² | 1 806 € |
| 22/05/2026 | 132 Rue Florent Evrard | 305 000 € | 105 m² | 2 905 € |
| 18/05/2026 | 12 Rue Roger Salengro | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 07/05/2026 | 27b Rue Conte Grandchamp | 211 800 € | 113 m² | 1 874 € |
| 24/04/2026 | 16 All Francois Truffaut | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |