Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
À découvrir sur la commune prisée de Rochecorbon, cette maison entièrement rénovée aux multiples possibilités saura séduire aussi bien une famille en quête d’un cocon de vie qu’un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 700 €/mois | 17 273 €/mois | 478 800 € | 50 371 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 187 €/mois | 12 688 €/mois | 502 440 € | 74 011 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 031 €/mois | 9 185 €/mois | 545 580 € | 117 151 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 593 760 € | 165 331 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 646 800 € | 218 371 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROCHECORBON ↗ +1.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ROCHECORBON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#btxsP Actuel
|
445 000 € | - |
|
#brIbT
|
467 000 € | +4,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ROCHECORBON
|
445 000 € | 3 112 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROCHECORBON
|
445 000 € | 3 112 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T7 VOUVRAY
|
450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 VOUVRAY
|
450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 VOUVRAY
|
438 000 € | 2 655 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 VOUVRAY
|
438 000 € | 2 655 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T6 VERNOU SUR BRENNE
|
427 384 € | 2 655 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERNOU SUR BRENNE
|
427 384 € | 2 655 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROCHECORBON
|
467 000 € | 3 266 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROCHECORBON
|
468 000 € | 3 120 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROCHECORBON
|
470 000 € | 3 072 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T8 VERNOU SUR BRENNE
|
420 000 € | 2 442 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T8 VERNOU SUR BRENNE
|
420 000 € | 2 442 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T7 VERNOU SUR BRENNE
|
391 500 € | 2 303 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERNOU SUR BRENNE
|
391 500 € | 2 303 € | 170 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 4 All Des Hautes Bourdaisieres | 340 000 € | 168 m² | 2 024 € |
| 16/10/2025 | 70 Rue Des Clouets | 206 573 € | 147 m² | 1 405 € |
| 05/09/2025 | 8 All Du Clos Margot | 430 000 € | 146 m² | 2 945 € |
| 27/05/2025 | 16 Rue Pierre Chamboissier | 325 000 € | 122 m² | 2 664 € |
| 14/03/2025 | 1b Che De La Vinetterie | 410 000 € | 161 m² | 2 547 € |
| 16/01/2025 | 17 Rue Des Clouets | 430 000 € | 120 m² | 3 583 € |
| 27/12/2024 | 17 Rue Des Patis | 355 000 € | 115 m² | 3 087 € |
| 04/12/2024 | 21 Rue Du Peu Boulin | 270 000 € | 126 m² | 2 143 € |
| 29/01/2024 | 48 Rue Saint Georges | 287 000 € | 116 m² | 2 474 € |
| 26/01/2024 | 1 Rue Du Grand Vaudaniere | 432 250 € | 143 m² | 3 023 € |
| 09/11/2023 | 9 Chem Le Poirier La Belle | 375 000 € | 157 m² | 2 389 € |
| 02/10/2023 | 5b All De Champlong | 411 500 € | 140 m² | 2 939 € |
| 29/09/2023 | 6124 Bois Soleil | 650 000 € | 160 m² | 4 063 € |
| 16/06/2023 | 22 Rue De Chatenay | 433 500 € | 161 m² | 2 693 € |