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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Iad France - Christian Bergallo vous propose : Dans un cadre paisible et verdoyant découvrez cette magnifique bastide familiale composée de 5 chambres de plein pied, vastes espaces...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 544 €/mois | 19 830 €/mois | 549 696 € | 57 823 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 807 €/mois | 14 567 €/mois | 576 840 € | 84 967 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 480 €/mois | 10 545 €/mois | 626 400 € | 134 527 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 840 €/mois | 8 606 €/mois | 681 600 € | 189 727 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 742 800 € | 250 927 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bBkyl Actuel
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511 000 € | - |
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#aqiHw
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570 000 € | +11,5% |
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#asuTQ
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570 000 € | +11,5% |
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#aRFui
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540 000 € | +5,7% |
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#avku3
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570 000 € | +11,5% |
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#aFcHc
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570 000 € | +11,5% |
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#b1uQ4
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570 000 € | +11,5% |
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#b9lpX
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511 000 € | - |
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#bcvQ4
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542 000 € | +6,1% |
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#beh9c
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542 000 € | +6,1% |
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#boxDo
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542 000 € | +6,1% |
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#bszSc
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511 000 € | - |
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#bunrk
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545 000 € | +6,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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499 000 € | 2 626 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ROCBARON
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499 000 € | 2 626 € | 190 m² | 7 | Voir |
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479 000 € | 2 495 € | 192 m² | 9 | Voir |
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T7 GAREOULT
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550 000 € | 2 821 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 MAZAUGUES
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440 000 € | 2 200 € | 200 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 264 Imp Pomme Cannelle Sud | 450 000 € | 160 m² | 2 813 € |
| 09/07/2025 | 5577 Les Escouletes | 519 000 € | 164 m² | 3 165 € |
| 26/12/2024 | 5929 Fray Redon | 576 700 € | 160 m² | 3 604 € |
| 04/10/2024 | 155 Imp De La Grande Bastide | 460 000 € | 195 m² | 2 359 € |