Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 184 m²
Villa 4 pièce(s) 184 m²En exclusivité Propriété 7 pièces 184 m² - ROCBARON Située sur la commune de Rocbaron, cette belle bastide parfaitement entretenue développe environ 184 m² h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 941 €/mois | 27 094 €/mois | 751 044 € | 77 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 563 €/mois | 19 888 €/mois | 787 560 € | 114 369 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 747 €/mois | 14 385 €/mois | 854 460 € | 181 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 887 €/mois | 11 779 €/mois | 932 880 € | 259 689 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 388 €/mois | 10 267 €/mois | 1 016 400 € | 343 209 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bjN6K Actuel
|
700 000 € | - |
|
#aVUsh
|
700 000 € | - |
|
#aWvrS
|
700 000 € | - |
|
#b86Na
|
700 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ROCBARON
|
700 000 € | 3 804 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROCBARON
|
700 000 € | 3 804 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 GAREOULT
|
700 000 € | 3 804 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T9 GAREOULT
|
695 000 € | 3 022 € | 230 m² | 9 | Voir |
|
T9 GAREOULT
|
695 000 € | 3 022 € | 230 m² | 9 | Voir |
|
T7 LA ROQUEBRUSSANNE
|
689 000 € | 3 329 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA ROQUEBRUSSANNE
|
689 000 € | 3 329 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T7 NEOULES
|
749 000 € | 3 374 € | 222 m² | 7 | Voir |
|
T7 NEOULES
|
749 000 € | 3 374 € | 222 m² | 7 | Voir |
|
T10 NEOULES
|
645 000 € | 3 071 € | 210 m² | 10 | Voir |
|
T7 NEOULES
|
645 000 € | 3 071 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T10 NEOULES
|
645 000 € | 3 071 € | 210 m² | 10 | Voir |
|
T10 NEOULES
|
645 000 € | 3 071 € | 210 m² | 10 | Voir |
|
T7 NEOULES
|
645 000 € | 3 071 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 FORCALQUEIRET
|
634 000 € | 3 108 € | 204 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 264 Imp Pomme Cannelle Sud | 450 000 € | 160 m² | 2 813 € |
| 15/07/2025 | 99 Che Des Blaques | 352 100 € | 148 m² | 2 379 € |
| 09/07/2025 | 5577 Les Escouletes | 519 000 € | 164 m² | 3 165 € |
| 26/12/2024 | 5929 Fray Redon | 576 700 € | 160 m² | 3 604 € |
| 04/10/2024 | 155 Imp De La Grande Bastide | 460 000 € | 195 m² | 2 359 € |