471 900 €
T5
110 m²
ROBION
84440
Retirée
+30%
vs marché
4 290
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit471 900 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 110 m²
ROBION (84440)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
471 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-20 321 €
Prix net vendeur
451 579 €
Frais de notaire
+32 799 €
Émoluments
4 806 €
Droits & taxes
26 643 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
504 699 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
504 699 €
Capital à emprunter
504 699 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 107 €/mois | 18 506 €/mois | 512 988 € | 58 759 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 498 €/mois | 13 630 €/mois | 539 760 € | 85 531 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 272 €/mois | 9 915 €/mois | 588 960 € | 134 731 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 688 €/mois | 8 145 €/mois | 645 120 € | 190 891 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 703 500 € | 249 271 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Robion →Comparaison autres annonces
Prix/m²
14% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROBION ↘ -11.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ROBION Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ROBION
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T6 ROBION
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T6 ROBION
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462 000 € | 3 915 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à ROBION |
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T6 ROBION
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462 000 € | 3 915 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à ROBION |
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462 000 € | 3 915 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à ROBION |
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T5 ROBION
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462 000 € | 3 787 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à ROBION |
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T5 ROBION
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462 000 € | 3 787 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à ROBION |
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T5 ROBION
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462 000 € | 3 787 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à ROBION |
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462 000 € | 3 787 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à ROBION |
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462 000 € | 3 787 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à ROBION |
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T5 ROBION
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449 000 € | 3 427 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à ROBION |
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T5 ROBION
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449 000 € | 3 427 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à ROBION |
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T6 ROBION
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439 000 € | 3 817 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à ROBION |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 5337 Les Bastides | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 26/05/2026 | 59 Rue Pierre Casteau | 173 200 € | 105 m² | 1 650 € |
| 20/04/2026 | 609 Che De La Glissette | 327 000 € | 98 m² | 3 337 € |
| 10/04/2026 | 348d Che De Canfier | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 18/03/2026 | 238a Che De L'escanson | 347 000 € | 93 m² | 3 731 € |
| 11/02/2026 | 609 Che De La Glissette | 430 000 € | 98 m² | 4 388 € |
| 06/02/2026 | 6966f Che De La Folie | 417 800 € | 115 m² | 3 633 € |
| 23/01/2026 | 6474f Che De La Justice | 210 600 € | 118 m² | 1 785 € |
| 22/01/2026 | 39b Rue Des Florianes | 442 005 € | 125 m² | 3 536 € |
| 31/12/2025 | 565 Av Xavier De Fourvieres | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 29/12/2025 | 152e Av Xavier De Fourvieres | 364 100 € | 113 m² | 3 222 € |
| 09/12/2025 | 5876 Che De Boulon | 372 000 € | 117 m² | 3 179 € |
| 05/12/2025 | 171b Av Xavier De Fourvieres | 584 800 € | 96 m² | 6 092 € |
| 05/12/2025 | 171c Av Xavier De Fourvieres | 584 800 € | 117 m² | 4 998 € |
| 06/11/2025 | 512 Che De Canfier | 385 460 € | 90 m² | 4 283 € |