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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
MAISON SUR LES HAUTEURS DE ROBION AVEC VUES EXCEPTIONNELLES ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE Votre agence immobilière Art Immo vous présente à la vente en exclusivité cette maison située s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 082 €/mois | 18 430 €/mois | 510 888 € | 53 687 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 468 €/mois | 13 539 €/mois | 536 160 € | 78 959 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 235 €/mois | 9 803 €/mois | 582 300 € | 125 099 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 652 €/mois | 8 036 €/mois | 636 480 € | 179 279 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 693 900 € | 236 699 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROBION ↗ +8.2% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ROBION Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baJSa Actuel
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475 000 € | - |
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#b8ihs
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475 000 € | - |
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#b9bij
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580 000 € | +22,1% |
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#blrdx
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550 000 € | +15,8% |
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#bv2ko
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390 000 € | -17,9% |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 152e Av Xavier De Fourvieres | 364 100 € | 113 m² | 3 222 € |
| 09/12/2025 | 5876 Che De Boulon | 372 000 € | 117 m² | 3 179 € |
| 05/12/2025 | 171c Av Xavier De Fourvieres | 584 800 € | 117 m² | 4 998 € |
| 07/08/2025 | 5254f Rue Oscar Roulet | 375 000 € | 108 m² | 3 472 € |
| 19/05/2025 | 579b La Tengude | 414 610 € | 115 m² | 3 605 € |
| 11/04/2025 | 6417 Rue Des Bastides | 368 450 € | 119 m² | 3 096 € |
| 14/03/2025 | 5955f Che Du Deversoir | 340 000 € | 110 m² | 3 091 € |
| 08/01/2025 | 17 Lot La Fleur Des Champs | 417 180 € | 109 m² | 3 827 € |
| 15/10/2024 | 113 Che De La Justice | 93 166 € | 115 m² | 810 € |
| 10/10/2024 | 484 Che Du Temps Perdu | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 21/08/2024 | 326d Che De La Folie | 425 000 € | 116 m² | 3 664 € |
| 19/07/2024 | 120 La Fromageone | 648 586 € | 120 m² | 5 405 € |
| 31/05/2024 | 6087 Che Ste Anne | 370 000 € | 113 m² | 3 274 € |
| 22/04/2024 | 6714f Les Molieres | 763 500 € | 150 m² | 5 090 € |
| 29/09/2023 | 41d Imp Isidore Lazare | 672 060 € | 119 m² | 5 648 € |