300 000 €
T4
84 m²
ROBION
84440
-3%
vs marché
3 571
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit300 000 €
Maison • 4 pièces • 84 m²
ROBION (84440)
Terrain
322 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
300 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-14 286 €
Prix net vendeur
285 714 €
Frais de notaire
+21 423 €
Émoluments
3 216 €
Droits & taxes
16 857 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
321 423 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
321 423 €
Capital à emprunter
321 423 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 889 €/mois | 11 785 €/mois | 326 676 € | 37 396 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 343 800 € | 54 520 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 375 120 € | 85 840 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 410 880 € | 121 600 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 448 200 € | 158 920 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Robion →Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROBION ↘ -0.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ROBION Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 4 pièces, ROBION
3 205-3 355€
161j
3 519-3 669€
49j
3 640-3 790€
110j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROBION
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à ROBION |
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T5 ROBION
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à ROBION |
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T4 ROBION
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308 300 € | 3 627 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ROBION |
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T4 ROBION
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290 000 € | 2 900 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à ROBION |
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T4 ROBION
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290 000 € | 2 900 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à ROBION |
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T4 ROBION
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290 000 € | 2 900 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à ROBION |
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T4 ROBION
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311 799 € | 3 668 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ROBION |
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T4 ROBION
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288 000 € | 3 470 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à ROBION |
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T4 ROBION
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288 000 € | 3 470 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à ROBION |
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T4 ROBION
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319 000 € | 3 358 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à ROBION |
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T4 ROBION
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319 000 € | 3 358 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à ROBION |
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T4 ROBION
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319 000 € | 3 358 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à ROBION |
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T4 ROBION
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319 000 € | 3 289 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à ROBION |
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T4 ROBION
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319 500 € | 3 804 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à ROBION |
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T5 ROBION
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277 000 € | 2 716 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à ROBION |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 5337 Les Bastides | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 11/05/2026 | 6756f Rue Guy Valayant | 418 000 € | 77 m² | 5 429 € |
| 27/04/2026 | 147 Av Albert Camus | 266 000 € | 85 m² | 3 129 € |
| 20/04/2026 | 609 Che De La Glissette | 327 000 € | 98 m² | 3 337 € |
| 10/04/2026 | 341 Av Aristide Briand | 340 000 € | 80 m² | 4 250 € |
| 07/04/2026 | 5761f Che Sainte Anne | 295 000 € | 72 m² | 4 097 € |
| 18/03/2026 | 238a Che De L'escanson | 347 000 € | 93 m² | 3 731 € |
| 27/02/2026 | 6176f Che De Boulon | 310 000 € | 84 m² | 3 690 € |
| 11/02/2026 | 147 Av Albert Camus | 261 450 € | 85 m² | 3 076 € |
| 11/02/2026 | 609 Che De La Glissette | 430 000 € | 98 m² | 4 388 € |
| 02/02/2026 | 17 Av Xavier De Fourvieres | 289 000 € | 80 m² | 3 613 € |
| 22/01/2026 | 66 Che Des Clements | 410 000 € | 85 m² | 4 824 € |
| 12/01/2026 | 37 Lot Le Hameau Du Moulin | 316 630 € | 75 m² | 4 222 € |
| 31/12/2025 | 565 Av Xavier De Fourvieres | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 05/12/2025 | 171b Av Xavier De Fourvieres | 584 800 € | 96 m² | 6 092 € |