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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 65 m²
Iad France - Morgane Lautier vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce loft de caractère au cOEur du village de Robion. Découvrez cet appartement T2 de type loft d'environ 65 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 432 €/mois | 7 370 €/mois | 204 288 € | 21 487 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 214 320 € | 31 519 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 232 740 € | 49 939 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 254 400 € | 71 599 € | 3,50% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 94 699 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ROBION ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ROBION Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bHc9d Actuel
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189 000 € | - |
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#bGySf
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189 000 € | - |
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#bI8cd
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189 000 € | - |
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9 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 6912f La Tengude | 30 000 € | 58 m² | 517 € |
| 17/06/2025 | 2 Rue Du Four | 70 000 € | 55 m² | 1 273 € |
| 10/01/2025 | 123 Rue Joseph Faraud | 455 000 € | 50 m² | 9 100 € |
| 10/07/2024 | 348 Che De Canfier | 187 500 € | 61 m² | 3 074 € |
| 29/05/2024 | 123 Rue Joseph Faraud | 350 000 € | 50 m² | 7 000 € |
| 13/05/2024 | 182 Imp Isidore Lazare | 240 000 € | 67 m² | 3 582 € |
| 20/03/2024 | 263 Av Aristide Briand | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |
| 20/03/2024 | 263 Av Aristide Briand | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 24/10/2023 | 182 Imp Isidore Lazare | 170 000 € | 46 m² | 3 696 € |