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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Mas en pierre d'environ 148 m² habitables, mitoyen d'un coté , offrant le cachet de l'ancien dans un cadre verdoyant.Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 77 m², com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 620 €/mois | 14 000 €/mois | 388 080 € | 40 788 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 394 €/mois | 10 285 €/mois | 407 280 € | 59 988 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 457 €/mois | 7 445 €/mois | 442 260 € | 94 968 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 481 200 € | 133 908 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 748 €/mois | 5 297 €/mois | 524 400 € | 177 108 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROBION ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROBION Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 6417 Rue Des Bastides | 368 450 € | 119 m² | 3 096 € |
| 04/04/2025 | 165 Imp Isidore Lazare | 340 000 € | 165 m² | 2 061 € |
| 28/08/2024 | 5476 L Hopital | 757 000 € | 170 m² | 4 453 € |
| 19/07/2024 | 120 La Fromageone | 648 586 € | 120 m² | 5 405 € |
| 27/05/2024 | 5476 L Hopital | 750 000 € | 170 m² | 4 412 € |
| 22/04/2024 | 6714f Les Molieres | 763 500 € | 150 m² | 5 090 € |
| 29/09/2023 | 41d Imp Isidore Lazare | 672 060 € | 119 m² | 5 648 € |