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506 000 €
Bien 148 m²
ROBION 84440
N/A vs marché
3 419 €/m²

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Bien • 7 pièces • 148 m²

ROBION (84440) • Robion
Piscine Sans vis-à-vis Jardin Garage Cheminée Agrandissable
DPE E 297 kWh/m²
GES B 9 kg CO₂
Énergie Electrique

Iad France - Sophie Stumpp vous propose : Authentique Maison de Caractère avec Grand Jardin – Au COEur de Robion (84440) Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait dans un vill...

Quartier Robion

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 506 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -24 095 €
Prix net vendeur 481 905 €
Frais de notaire +34 879 €
Émoluments 5 097 €
Droits & taxes 28 432 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 540 879 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 540 879 €
Capital à emprunter 540 879 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 476 €/mois 19 624 €/mois 543 984 € 57 193 € 3,20%
10 ans 4 757 €/mois 14 415 €/mois 570 840 € 84 049 € 3,25%
15 ans 3 444 €/mois 10 436 €/mois 619 920 € 133 129 € 3,35%
20 ans 2 811 €/mois 8 518 €/mois 674 640 € 187 849 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,86%
19 536 €/an
Rendement net
2,45%
après charges
Cashflow
-2 053 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 628 €/an
Charges copro. NR 888 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 368 €/an
GLI (2,5%) 488 €/an
Vacance locative 1 627 €/an
Total charges 6 149 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bp3Bh Actuel
506 000 € -
#bcw3w
506 000 € -
#bcTOn
506 000 € -
#bdbvx
506 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).