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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
iad France - Géraldine PRATS vous propose: Maison de village – 84 m² – Terrasse, balcon, cave – Coup de cOEurAu cOEur du village, découvrez cette maison de village en copropriété, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 836 €/mois | 11 624 €/mois | 322 224 € | 33 904 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 338 040 € | 49 720 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 78 880 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 280 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 435 300 € | 146 980 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ROBION ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ROBION Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bHr82 Actuel
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299 000 € | - |
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#aA6U1
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340 000 € | +13,7% |
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#aD2uX
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340 000 € | +13,7% |
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#aEAWb
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340 000 € | +13,7% |
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#aE9BB
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340 000 € | +13,7% |
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#aXMt0
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299 000 € | - |
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#aXSdh
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299 000 € | - |
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#aZGsc
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299 000 € | - |
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#bxlQk
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299 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ROBION
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299 000 € | 3 560 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 ROBION
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T4 ROBION
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T4 ROBION
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T3 ROBION
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315 000 € | 3 750 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T4 ROBION
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319 000 € | 3 289 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ROBION
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319 500 € | 3 804 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ROBION
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319 500 € | 3 804 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ROBION
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319 500 € | 3 804 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 ROBION
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277 000 € | 2 638 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ROBION
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277 000 € | 2 716 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 171b Av Xavier De Fourvieres | 584 800 € | 96 m² | 6 092 € |
| 06/11/2025 | 512 Che De Canfier | 385 460 € | 90 m² | 4 283 € |
| 17/10/2025 | 5396f Av Xavier De Fourvieres | 276 430 € | 68 m² | 4 065 € |
| 10/10/2025 | 80 Rue Andre Ricaud | 400 000 € | 73 m² | 5 479 € |
| 11/09/2025 | 525 Av Aristide Briand | 289 301 € | 82 m² | 3 528 € |
| 22/08/2025 | 6174 Rue Guy Valayant | 330 000 € | 86 m² | 3 837 € |
| 13/08/2025 | 39c Che De L'escanson | 313 600 € | 101 m² | 3 105 € |
| 29/07/2025 | 524 Av Aristide Briand | 239 460 € | 90 m² | 2 661 € |
| 18/07/2025 | 65 Rue Guy Valayant | 303 200 € | 84 m² | 3 610 € |
| 16/07/2025 | 6 Lot La Fleur Des Champs | 297 000 € | 88 m² | 3 375 € |
| 24/06/2025 | 600b Av De La Gare | 291 072 € | 82 m² | 3 550 € |
| 11/06/2025 | 27 Lot Le Hameau Du Moulin | 270 000 € | 99 m² | 2 727 € |
| 06/06/2025 | 6280 La Fromageone | 525 000 € | 88 m² | 5 966 € |
| 28/05/2025 | 5052f Rue Daniel Bertrand | 190 865 € | 82 m² | 2 328 € |
| 30/04/2025 | 14 Lot La Fleur Des Champs | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |