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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Rives – Maison bourgeoise rénovée avec piscine, triple garage etSituée à proximité immédiate du centre-ville de Rives, dans un environnement calme et agréable avec vue dégagée sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 807 €/mois | 14 567 €/mois | 403 788 € | 42 493 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 531 €/mois | 10 700 €/mois | 423 720 € | 62 425 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 460 080 € | 98 785 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 500 640 € | 139 345 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 184 105 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RIVES ↗ +3.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, RIVES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bv1Hf Actuel
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375 000 € | - |
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#buFg9
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375 000 € | - |
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380 000 € | 2 077 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 RENAGE
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T7 RENAGE
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T6 LA MURETTE
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340 000 € | 2 361 € | 144 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 129 Rue De La Republique | 1 715 000 € | 154 m² | 11 136 € |
| 07/08/2025 | 530 Rte De Charnecles | 346 752 € | 132 m² | 2 627 € |
| 15/07/2025 | 223 Rue De La Republique | 359 000 € | 146 m² | 2 459 € |
| 19/05/2025 | 65 Imp De La Treille | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 15/04/2025 | 193 Rue De La Croix Saint Roch | 419 400 € | 144 m² | 2 913 € |
| 20/12/2024 | 312 Rte Montgolfier | 410 350 € | 180 m² | 2 280 € |
| 16/07/2024 | 148 Av Georges Rigny | 354 680 € | 122 m² | 2 907 € |
| 04/06/2024 | 9999 La Plaine De Bievre | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 09/04/2024 | 512 Rue De La Moyroude | 107 580 € | 121 m² | 889 € |
| 02/04/2024 | 340a Che De La Courbatiere | 366 800 € | 170 m² | 2 158 € |