Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
MAISON PLAIN PIED 105 m² - DÉPENDANCE 60 M² - PISCINE - GARAGE Venez découvrir cette maison familiale située sur la commune d'Izeaux, dans un cadre verdoyant, au calme et au fond d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 999 €/mois | 15 148 €/mois | 419 916 € | 44 124 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 672 €/mois | 11 127 €/mois | 440 640 € | 64 848 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 659 €/mois | 8 058 €/mois | 478 620 € | 102 828 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 170 €/mois | 6 576 €/mois | 520 800 € | 145 008 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 567 300 € | 191 508 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bt3Lt Actuel
|
390 000 € | - |
|
#aLBsW
|
395 000 € | +1,3% |
|
#aNCNp
|
390 000 € | - |
|
#aVpPn
|
390 000 € | - |
|
#buys8
|
390 000 € | - |
|
#bhL74
|
395 000 € | +1,3% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 IZEAUX
|
390 000 € | 2 364 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENAGE
|
400 000 € | 2 339 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENAGE
|
400 000 € | 2 339 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 RIVES
|
380 000 € | 2 077 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T7 RIVES
|
380 000 € | 2 077 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T9 REAUMONT
|
379 000 € | 2 038 € | 186 m² | 9 | Voir |
|
T7 RIVES
|
369 000 € | 2 158 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 RIVES
|
369 000 € | 2 158 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENAGE
|
349 000 € | 1 866 € | 187 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 15d Imp Des Chances | 282 680 € | 140 m² | 2 019 € |
| 06/06/2025 | 120 Imp De Grand Champ | 288 064 € | 143 m² | 2 014 € |
| 19/05/2025 | 455 Rue Sully | 170 000 € | 147 m² | 1 156 € |
| 20/08/2024 | 6 Lot La Morelliere | 335 900 € | 152 m² | 2 210 € |
| 25/01/2024 | 5268 Rue Jean Jaures | 160 000 € | 151 m² | 1 060 € |