Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 114 m²
Spacieux appartement de 114 m² avec balcon, garage et vue dégagée Découvrez ce superbe appartement de 114 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence recherchée, offrant un cadre de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 152 376 € | 17 462 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 160 320 € | 25 406 € | 3,53% |
| 15 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 174 960 € | 40 046 € | 3,61% |
| 20 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 191 520 € | 56 606 € | 3,73% |
| 25 ans | 697 €/mois | 2 112 €/mois | 209 100 € | 74 186 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RIVE DE GIER ↘ -29.1% sur 16 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RIVE DE GIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bltNM Actuel
|
139 000 € | - |
|
#ajIFT
|
150 000 € | +7,9% |
|
#aEk0b
|
150 000 € | +7,9% |
|
#aLtWK
|
150 000 € | +7,9% |
|
#aHNGS
|
150 000 € | +7,9% |
|
#bFtL1
|
139 000 € | - |
|
#c49Yn
|
130 000 € | -6,5% |
|
#c6pLi
|
130 000 € | -6,5% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RIVE DE GIER
|
139 000 € | 1 103 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIVE DE GIER
|
139 000 € | 1 103 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIVE DE GIER
|
139 000 € | 1 103 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T6 RIVE DE GIER
|
139 000 € | 1 037 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T5 RIVE DE GIER
|
145 000 € | 1 151 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIVE DE GIER
|
130 000 € | 1 140 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIVE DE GIER
|
130 000 € | 1 140 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIVE DE GIER
|
130 000 € | 1 140 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIVE DE GIER
|
130 000 € | 1 140 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | 34 Rue Jean Jaures | 90 000 € | 120 m² | 750 € |
| 04/05/2026 | 1 Rue De La Boirie | 90 000 € | 126 m² | 714 € |
| 21/04/2026 | 21 Rue De L Arzelier | 162 750 € | 115 m² | 1 415 € |
| 09/04/2026 | 15 Rue Max Dormoy | 198 500 € | 92 m² | 2 158 € |
| 09/04/2026 | 49 Rue Claude Drivon | 102 000 € | 94 m² | 1 085 € |
| 22/12/2025 | 63 Rue Claude Drivon | 127 000 € | 106 m² | 1 198 € |
| 19/12/2025 | 34b Rue Jean Claude Baldeyrou | 116 605 € | 114 m² | 1 023 € |
| 15/12/2025 | 18 Sq Marcel Paul | 185 000 € | 112 m² | 1 652 € |
| 01/12/2025 | 12 Rue Ferdinand Buisson | 203 500 € | 95 m² | 2 142 € |
| 18/11/2025 | 19 Rue Jean Jaures | 195 000 € | 112 m² | 1 741 € |
| 13/11/2025 | 10 Rue Max Dormoy | 130 000 € | 129 m² | 1 008 € |
| 02/09/2025 | 4 Rue De La Republique | 140 000 € | 106 m² | 1 321 € |
| 09/07/2025 | 83 Rue Emile Zola | 94 000 € | 108 m² | 870 € |
| 25/06/2025 | 40 Rue Claude Drivon | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 11/03/2025 | 59 Rue Emile Zola | 80 000 € | 120 m² | 667 € |