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398 000 €
T7 200 m²
RIEUX 56350
Retirée
+12% vs marché
1 990 €/m²

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Maison • 7 pièces • 200 m²

RIEUX (56350)
Terrain 4 647 m²
Exposition Sud Sans vis-à-vis Terrasse Balcon Jardin Cheminée
DPE C 164 kWh/m²
GES A 6 kg CO₂

Située à Rieux (56350), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité des écoles et des commerces. Son exposition sud-ouest offre une belle luminosité, idéale...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 398 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -15 308 €
Prix net vendeur 382 692 €
Frais de notaire +28 073 €
Émoluments 4 145 €
Droits & taxes 22 578 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 426 073 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 426 073 €
Capital à emprunter 426 073 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 155 €/mois 15 621 €/mois 433 020 € 49 555 € 3,51%
10 ans 3 797 €/mois 11 506 €/mois 455 640 € 72 175 € 3,53%
15 ans 2 762 €/mois 8 370 €/mois 497 160 € 113 695 € 3,61%
20 ans 2 270 €/mois 6 879 €/mois 544 800 € 161 335 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Prix immobilier à Rieux →

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Prix/m²
prix médian

Distribution des prix

Maison 7p

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Annonce Prix Écart
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).