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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
A moins de 10 mn de Rieumes, nichée au calme, dans un secteur résidentiel, venez découvrir cette jolie maison de 100 m², alliant confort et praticité.L’espace jour vous réserve, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 360 960 € | 100 444 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 393 300 € | 132 784 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RIEUMES ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RIEUMES Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, RIEUMESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfIAQ Actuel
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270 000 € | - |
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#b9E47
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270 000 € | - |
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#awh6A
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279 000 € | +3,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BERAT
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T4 RIEUMES
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264 800 € | 2 498 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 BERAT
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277 000 € | 2 409 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 POUCHARRAMET
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279 000 € | 2 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 RIEUMES
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259 800 € | 2 362 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 RIEUMES
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259 800 € | 2 362 € | 110 m² | 5 | Voir |
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287 000 € | 2 657 € | 108 m² | 4 | Voir |
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287 210 € | 2 684 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 RIEUMES
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288 800 € | 2 310 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 RIEUMES
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249 800 € | 2 498 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUFORT
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247 000 € | 2 058 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 POUCHARRAMET
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233 200 € | 2 455 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 6 Rue Du Cdt Delattre | 53 550 € | 100 m² | 536 € |
| 16/12/2025 | 19 Bd Des Vignes | 240 000 € | 118 m² | 2 034 € |
| 17/11/2025 | 4 Rue De La Briqueterie | 274 779 € | 105 m² | 2 617 € |
| 08/11/2025 | 703 Che De Touges | 220 800 € | 109 m² | 2 026 € |
| 08/10/2025 | 5001f Rue De L Aubisque | 174 300 € | 80 m² | 2 179 € |
| 20/09/2025 | 1760 Rte De Berat | 227 300 € | 107 m² | 2 124 € |
| 16/09/2025 | 525 Rte De Saveres | 264 250 € | 107 m² | 2 470 € |
| 25/07/2025 | 27 Rue De L Aubisque | 123 625 € | 94 m² | 1 315 € |
| 10/07/2025 | 33 Av De La Bure | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 10/07/2025 | 32 Bd De Verdun | 178 000 € | 92 m² | 1 935 € |
| 02/07/2025 | 47 Rue De L Aubisque | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 20/06/2025 | 10 Bd Des Pyrenees | 227 300 € | 111 m² | 2 048 € |
| 28/05/2025 | 80 Che Du Gaillou | 221 000 € | 112 m² | 1 973 € |
| 16/05/2025 | 1 Rue Tourmalet | 222 750 € | 94 m² | 2 370 € |
| 06/05/2025 | 364a Che Du Hangas | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |